Pomożemy Ci sprzedać Twoją nieruchomość

Planujesz przeprowadzkę i chcesz jak najszybciej dokonać sprzedaży swojego dotychczasowego mieszkania? A może odziedziczyłeś nieruchomość i chcesz ją spieniężyć? Z naszą pomocą możesz sfinalizować transakcję nawet w ciągu kilku dni.

Zespół Digital Broker do każdego zlecenia podchodzi z równym zaangażowaniem. Niezależnie od tego, czy ofertą sprzedaży jest 3 pokojowe mieszkanie zlokalizowane w dzielnicy uznawanej za atrakcyjną, mała kawalerka usytuowana na spokojnych przedmieściach czy może zupełnie inna nieruchomość w Lublinie, np. działka albo lokal użytkowy, podejdziemy do sprzedaży tak, jakby była to nasza nieruchomość, starając się wywalczyć jak najlepszą cenę sprzedaży i sfinalizować proces jak najszybciej.

Poprowadzimy sprzedaż od A do Z

Z nami możesz sprzedać mieszkanie czy dom, nie martwiąc się zupełnie niczym, bo poprowadzimy ten proces w Twoimi imieniu, wyręczając Cię ze wszystkich czynności. Rozpoczniemy od dokładnej analizy nieruchomości podczas darmowej konsultacji. Następnie wykonamy profesjonalną wycenę i doradzimy, jakie działania można podjąć, aby zwiększyć atrakcyjność lokalu. Sesja fotograficzna oraz strategicznie zaplanowana kampania marketingowa to kolejne kroki prowadzące do zamierzonego celu. Zajmiemy się też prowadzeniem negocjacji z potencjalnymi nabywcami oraz załatwieniem wszystkich formalności prawnych.

Znajdziemy dla Ciebie idealne mieszkanie

Szukanie idealnego mieszkania w tak dużym mieście jak Lublin bywa wyzwaniem. Zamiast spędzać popołudnia na przeglądaniu setek ogłoszeń, skorzystaj z naszego wsparcia i znajdź idealne „M” albo inną nieruchomość w kilka chwil.

Każdy klient ma inne priorytety. Jedni szukają mieszkania w doskonałej lokalizacji blisko centrum miasta, inni preferują ciszę i zieleń na jego obrzeżach. Znaczenie mają też detale, takie jak obecność balkonu albo łazienka z WC lub z osobną ubikacją, bo często to właśnie one w dużej mierze wpływają na komfort mieszkania. Z tego powodu zawsze dokładnie staramy się poznać oczekiwania i potrzeby, aby zaproponować nieruchomości w Lublinie, które naprawdę pasują do Twojej wizji idealnego mieszkania.

Mieszkania gotowe do zamieszkania i do remontu

Jesteśmy w stanie zaproponować lokale w różnych standardach, w tym mieszkania gotowe do zamieszkania, w których znajdują się wszystkie potrzebne meble i sprzęty. Zwykle są to mieszkania po generalnym remoncie, wyposażone w nowoczesne rozwiązania i zachwycające swoją aranżacją. Z kolei dla tych, którzy chcą samodzielnie kształtować przestrzeń, posiadamy oferty mieszkań do remontu oraz sporadycznie mieszkania w stanie deweloperskim.

Znajdziemy atrakcyjne mieszkanie pod wynajem

Masz wolne środki finansowe i chcesz zainwestować je w bezpieczny i opłacalny sposób? Wynajem nieruchomości to jedna z najlepszych opcji, pod warunkiem, że wybierzesz odpowiednią lokalizację i standard mieszkania, a w tym możemy Ci pomóc.

W Digital Broker współpracujemy z inwestorami prywatnymi, którzy chcą spróbować swoich sił w branży nieruchomości. Wiemy, gdzie szukać nieruchomości, które będą przyciągały najemców i nie zawsze są to jedynie drogie mieszkania położone w sercu Lublina. Podpowiemy także, które piętro, metraż i układ sprawdzą się najlepiej pod kątem najmu długoterminowego, a które lepiej zadziałają w formule wynajmu dla studentów czy pracowników firm. W Lublinie nieruchomości na wynajem cieszą się dużym zainteresowaniem, chociażby ze względu na to, że jest to miasto, w którym działa aż 5 uczelni publicznych i kilka prywatnych. Jednocześnie mieszkania w tym mieście są tańsze, niż w innych stolicach województw, co oznacza łatwiejsze wejście w inwestycję i szybszy zwrot.

Lublin – dlaczego warto tu mieszkać lub inwestować?

Lublin to jedno z największych i najprężniej rozwijających się miast wschodniej Polski Nic więc dziwnego, że wiele osób decyduje się tu zamieszkać. Mieszkania 3-pokojowe o powierzchni 40-50 m2 to doskonała opcja dla rodzin 2+1, zwłaszcza że Lublin oferuje wiele przyjaznych osiedli z placami zabaw, żłobkami i szkołami w zasięgu krótkiego spaceru. Z kolei mniejsze lokale często są zamieszkiwane przez studentów czy osoby pracujące w Lublinie. Nieruchomości w tym mieście są także w kręgu zainteresowań inwestorów. Mowa tutaj zarówno o zakupie mieszkań pod wynajem, jak i o budowaniu biznesu, o czym świadczy duża liczba przedsiębiorstw z siedzibą w Lublinie. Wiele osób ma też na wynajem lub na sprzedaż jasne, przytulne mieszkania w Lublinie albo nieruchomości idealne pod działalność biznesową. Skorzystaj z naszego wsparcia, aby łatwo i szybko znaleźć to, czego szukasz.

Nieruchomości Lublin – jakie obsługujemy?

Kawalerki i 2-pokojowe mieszkania

Specjalizujemy się w sprzedaży niewielkich lokali typu salon z aneksem kuchennym i łazienka oraz 2 pokojowych mieszkań. To propozycje idealne dla singli, studentów czy bezdzietnych par. Są także polecane dla seniorów, choć w tym przypadku najlepiej sprawdzą się mieszkania na parterze lub w blokach z windą. Jeżeli chcesz znaleźć taki lokal, zapraszamy do skorzystania z naszego wsparcia.

3-pokojowe mieszkania i większe

Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 60–70 m² to świetna opcja dla rodzin, które marzą o stworzeniu komfortowej domowej przestrzeni, w której nie zabraknie miejsca dla nikogo. Takie mieszkanie składa się z osobnej kuchni, dużego pokoju dziennego i sypialni, a w pozostałych pomieszczeniach jest możliwość stworzenia przytulnych pokoików dla dzieci.

Domy

Dla wielu rodzin to dom doskonała alternatywa dla przestronnego mieszkania, bo zapewnia więcej przestrzeni na wspólne życie, ogród pełen zabawy i poczucie swobody, którego nie daje miejski blok. Z nami znajdziesz swój wymarzony dom. Zajmujemy się kompleksową obsługą sprzedaży i kupna domów – zarówno wolnostojących, jak i w zabudowie bliźniaczej czy szeregowej.

Działki

Działamy nie tylko na rynku nieruchomości mieszkalnych, ale obsługujemy również działki. Niezależnie od tego, czy szukasz miejsca pod dom marzeń, chcesz ulokować kapitał w gruncie czy planujesz na nim inwestycje, pomożemy Ci znaleźć idealną nieruchomość. Lublin i okolice to teren, który obfituje w grunty, dlatego nie będzie problemu, aby znaleźć działkę o powierzchni odpowiadającej Twoim planom budowlanym i budżetowi. Dużym zainteresowaniem cieszą się między innymi działki na Sławinie w Lublinie, która łączy bliskość natury z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Lokale użytkowe

Jeżeli szukasz miejsca, w którym Twój biznes rozwinie skrzydła, również możemy Ci w tym pomóc. Wielu przedsiębiorcom pomogliśmy już znaleźć lokal użytkowy idealny pod gastronomię, usługi czy biuro. Wiemy, że przestrzeń dopasowana do specyfiki działalności ma ogromne znaczenie, dlatego zwracamy uwagę nie tylko na metraż, ale także na układ, lokalizację i potencjał komercyjny. Oferujemy lokale w ścisłym centrum, jak i w rozwijających się dzielnicach, gdzie ruch klientów jest duży.

Apartamenty

Dla osób, które szukają czegoś wyjątkowego, oferujemy na sprzedaż przestronne, wyjątkowe mieszkania o powierzchni nawet ponad 100 m2. To apartamenty w najbardziej prestiżowych lokalizacjach Lublina. Nieruchomości tego typu zaspokoją potrzeby tych, którzy szukają wysokiego standardu wykończenia, unikalnego designu i komfortowej przestrzeni. Apartamenty, które oferujemy, często posiadają duże tarasy, inteligentne systemy zarządzania i dodatkowe udogodnienia, które podnoszą jakość życia i zwiększają bezpieczeństwo.

Dlaczego warto nawiązać współpracę z naszą agencją nieruchomości Lublin?

Uczciwy pośrednik

W Digital Broker nie musisz podejmować żadnych kłopotliwych decyzji, godzić się na ograniczenia ani płacić za pomoc, której nie potrzebujesz. Stawiamy na konkretne działania dostosowane do Twoich potrzeb i oczekiwań, dlatego równie dobrze możesz powierzyć nam całościowy proces sprzedaży, jak i jedynie wybrane elementy, np. wykonanie profesjonalnej sesji fotograficznej czy pomoc w prawidłowej wycenie nieruchomości. Ponadto, opłatę za naszą pomoc pobieramy dopiero w momencie sprzedaży mieszkania. Takie podejście gwarantuje, że nie staniesz przed problemem zorganizowania na szybko dużej kwoty pieniędzy i sprawia, nasze zaangażowanie trwa do końca, bo Twój sukces, to nasz sukces.

Możliwość wyboru umowy

Oferujemy różne modele współpracy – od tradycyjnej umowy pośrednictwa po umowy na wyłączność, które dają nam większe możliwości działania i intensyfikacji działań marketingowych. Ostateczna decyzja zawsze należy jednak do Klienta. Możliwość wyboru modelu współpracy to coś, co odróżnia nas od wielu innych agencji nieruchomości w Lublinie.

Doradztwo

W Lublinie nieruchomości sprzedajemy od lat. Znamy specyfikę poszczególnych dzielnic i osiedli, a do tego śledzimy trendy cenowe, dlatego będziemy w stanie podpowiedzieć, który aktualny moment jest optymalny dla wprowadzenia Twojej oferty na rynek czy lepiej z tym zaczekać, aby dać sobie szansę na sprzedaż po wyższej cenie. Analizujemy też potencjał nieruchomości i jeżeli widzimy mankamenty, które stosunkowo łatwo da się usunąć, zawsze o nich komunikujemy. Być może drobna zmiana rozstawienia mebli albo wymiana pojedynczych elementów wystroju sprawi, że mieszkanie będzie prezentować się lepiej, a co za tym idzie szybciej znajdzie nabywcę skłonnego zapłacić więcej.

Nowoczesne narzędzia wyceny

Wiele osób bierze pod uwagę jedynie standard wykończenia i lokalizację, kierując się tym, że mieszkanie w centrum Lublina zawsze będzie droższe, niż mieszkanie mieszkanie w dzielnicy Czechów Północny czy innej na obrzeżach miasta. Niestety to za mało, aby dokonać prawidłowej wyceny. Nawet najbardziej atrakcyjne i funkcjonalne mieszkanie po remoncie może sprzedawać się długo, jeśli zostanie niewłaściwie wycenione. Z kolei zaniżona cena przyspiesza sprzedaż, ale sprawia, że otrzymasz mniejsze pieniądze, niż mógłbyś otrzymać. Skąd wiedzieć, gdzie znajduje się złoty środek? W Digital Broker wykorzystujemy technologię SonarHome opartą na sztucznej inteligencji, które analizuje tysiące czynników wpływających na wartość nieruchomości. W efekcie zawsze ustalamy realistyczną cena mieszkania, która przyciągnie kupujących, a jednocześnie zmaksymalizuje Twój zysk.

Oferta wykupu nieruchomości

Potrzebujesz szybko gotówki na realizację ważnego celu? A może masz na oku idealne nowe mieszkanie i nie chcesz, aby ktoś uprzedził Cię z zakupem, dlatego potrzebujesz jak najszybciej spieniężyć swoje dotychczasowe „M”? W takich sytuacjach nasze biuro nieruchomości Lublin nie raz okazywało się ratunkiem, bo prowadzimy usługę odkupu nieruchomości za gotówkę. W ramach usługi to my możemy stać się nabywcami Twojego mieszkania czy domu, a cały proces sprzedaży może zostać sfinalizowany nawet w 24 godziny. Sprzedaj nieruchomość bez oględzin dla dziesiątek osób i długiego czekania na decyzje banków! Usługa nie obejmuje jednak wszystkich nieruchomości – skontaktuj się z nami i odpowiedz na kilka pytań, aby dowiedzieć się, czy możesz skorzystać z usługi.

Przygotujemy mieszkanie na sprzedaż

Nie każda nieruchomość jest w stanie technicznym pozwalającym na natychmiastowe wystawienie jej na sprzedaż i prezentowanie zainteresowanym. Czasem wystarczy opróżnić ją ze starych albo zbędnych rzeczy, innym razem w grę wchodzą drobne poprawki obejmujące np. wymianę armatury, a w ciężkich przypadkach trzeba sięgnąć po konkretne narzędzia i przeprowadzić kompleksowy remont. We wszystkich tych przypadkach jesteśmy w stanie pomóc. Dysponujemy ekipą, która poradzi sobie z demontażem starych mebli czy wyniesieniem ciężkiego sprzętu, nawet jeśli mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w budynku bez windy. Przeprowadzamy także remonty od małych po gruntowne, sprawiając, że Twoje mieszkanie przemieni się w atrakcyjne lokum gotowe do wprowadzenia i samodzielnego umeblowania.

Home staging

Jednym z rozwiązań, które realnie wpływają na szybkość sprzedaży i cenę nieruchomości, jest profesjonalny home staging. To nic innego jak przygotowanie mieszkania w taki sposób, aby prezentowało się jak najbardziej atrakcyjnie dla potencjalnych kupujących. Czasem wystarczy zmiana oświetlenia, przestawienie mebli czy dodatki w neutralnych kolorach, aby mieszkanie zrobiło dużo lepsze wrażenie. Nasz zespół współpracuje z doświadczonymi stylistami wnętrz, którzy pomogą wydobyć pełen potencjał Twojej nieruchomości – bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu.

Wsparcie prawne i notarialne

Zdajemy sobie sprawę, że dla wielu osób proces sprzedaży lub zakupu mieszkania może wydawać się skomplikowany, zwłaszcza pod kątem formalnym. W Digital Broker oferujemy kompleksowe wsparcie prawne oraz współpracę z zaufanymi kancelariami notarialnymi. Pomożemy Ci przygotować niezbędne dokumenty, zadbamy o bezpieczne warunki transakcji i dopilnujemy, aby każdy etap przebiegał zgodnie z obowiązującymi przepisami. Dzięki temu możesz mieć pewność, że podpisując akt notarialny, nie pominiesz żadnego ważnego szczegółu.

Pomoc w formalnościach kredytowych

Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, którzy pomogą Ci uzyskać najlepsze warunki finansowania zakupu nieruchomości. Przeanalizujemy Twoją sytuację i przedstawimy dostępne możliwości, abyś mógł świadomie podjąć decyzję, nie tracąc czasu na samodzielne porównywanie ofert banków. Nasi partnerzy zadbają też o skompletowanie dokumentów, kontakt z bankiem i przeprowadzenie Cię przez wszystkie etapy – aż do otrzymania środków na zakup wymarzonego mieszkania.

Obsługa klientów zagranicznych

W Lublinie nieruchomości stają się coraz atrakcyjniejsze nie tylko dla mieszkańców regionu, ale również dla obcokrajowców – studentów, pracowników oraz inwestorów. Z tego powodu w Digital Broker zapewniamy obsługę również w języku angielskim. Pomagamy cudzoziemcom w zakupie lub wynajmie nieruchomości, tłumacząc wszelkie formalności, wspierając na każdym etapie i pomagając odnaleźć się na lokalnym rynku. Dzięki temu cały proces przebiega sprawnie, bez barier językowych i nieporozumień, a nasi klienci czują się zaopiekowani i pewni swojej decyzji.

Nieruchomości na sprzedaż Lublin – obsługiwane dzielnice i osiedla

Działamy na terenie całego Lublina, a także w wielu sąsiednich miejscowościach w województwie lubelskim. Poniżej prezentujemy wybrane lokalizacje, w których najczęściej obsługujemy transakcje sprzedaży i wynajmu:

• Śródmieście – historyczna część miasta z odnowionymi kamienicami;
• Czuby – nowoczesne budownictwo, dużo zieleni, dobra komunikacja z centrum;
• Wieniawa – prestiżowa dzielnica blisko Politechniki Lubelskiej i Ogrodu Saskiego;
• Sławin – spokojna okolica blisko Ogrodu Botanicznego i obwodnicy, z wieloma domami i apartamentami;
• Konstantynów – dzielnica willowa, chętnie wybierana przez osoby poszukujące domów i dużych mieszkań;
• Wrotków – coraz bardziej prestiżowe osiedle przy Zalewie Zemborzyckim;
• Botanik – prestiżowe osiedle blisko terenów zielonych, dobrze skomunikowane z centrum.
• mieszkania przy ul. Sowińskiego – bliskość uczelni i terenów zielonych;
• mieszkania przy ul. Relaksowej – rejon o spokojnym charakterze z nowoczesną zabudową;
• mieszkania przy ul. Wojciechowskiej – rozwijająca się okolica z dostępem do nowych apartamentowców;
• mieszkania zlokalizowane w dzielnicy LSM-ul. Zana, Filaretów –  dobre miejsce inwestycyjne, popularne wśród rodzin oraz studentów.

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości w Lublinie

Digital Broker to miejsce otwarte dla każdego, kto planuje zakup, wynajem lub sprzedaż nieruchomości. Lublin jest miastem, w którym z naszego wsparcia skorzystało wiele osób. Współpraca z naszą agencją nieruchomości to gwarancja fachowego wsparcia, indywidualnego podejścia i zaangażowania. Zadbamy o to, aby Twój cel mieszkaniowy został osiągnięty z zadowalającym rezultatem, a transakcja przebiegła sprawnie i bezpiecznie.

Zachęcamy do kontaktu oraz do odwiedzenia zakładki „Oferty” na naszej stronie internetowej, gdzie znajdziesz wiele nieruchomości gotowych do kupienia od ręki, w tym funkcjonalne kawalerki, słoneczne trzypokojowe mieszkania, domy, apartamenty i lokale użytkowe.