11 piętro ⭐ 51 m2 ⭐ Ligota ⭐ blisko ŚUM

Prezentujemy przestronne mieszkanie o powierzchni 51 m², zlokalizowane przy ul. Józefa Płochy 5 w Katowicach (Ligota-Panewniki). Lokal znajduje się na 11. piętrze w budynku z windą (dojeżdżającą do 10. piętra), co zapewnia piękne widoki oraz dużą ilość naturalnego światła.

To doskonała propozycja dla singla, pary lub inwestora, a także dla osób, które szukają mieszkania z potencjałem aranżacyjnym w świetnej lokalizacji.

Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny rozkład i duże możliwości adaptacyjne:

• przestronny pokój dzienny, który dzięki układowi okien można wydzielić na dwa mniejsze pokoje,
• osobna, widna kuchnia,
• łazienka,
• oddzielna toaleta,
• przedpokój.

Dodatkowym atutem są duże szafy w zabudowie – zarówno w przedpokoju, jak i w pokoju, gdzie znajduje się również sprytnie ukryte biurko, co czyni przestrzeń bardzo praktyczną i uporządkowaną.

✔ okna plastikowe

✔ ogrzewanie miejskie – wygodne i bezobsługowe

✔ mieszkanie zadbane, z dużym potencjałem aranżacyjnym

✔ piwnica jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania

To idealna baza do stworzenia nowoczesnego, funkcjonalnego wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb.

Budynek po termomodernizacji wyposażony jest w windę (do 10. piętra). Wokół nieruchomości znajduje się duża liczba miejsc parkingowych, co jest ogromnym atutem dla mieszkańców i ich gości.

Ul. Józefa Płochy 5 to jedna z bardziej cenionych lokalizacji w Katowicach – szczególnie dla osób, które szukają równowagi między spokojem a dostępem do miasta. Jest to rejon Ligoty (część Kokociniec), czyli spokojniejsza, bardziej zielona część miasta, blisko m.in. Śląskiego Uniwersytetu Medycznego

W najbliższej okolicy znajdują się:

• szkoły i przedszkola – idealne dla rodzin z dziećmi,
• sklepy, markety i punkty usługowe,
• przychodnie, apteki,
• Śląski Uniwersytet Medyczny
• przystanki komunikacji miejskiej oraz szybki dojazd do centrum Katowic,
• tereny zielone, ścieżki spacerowe i rekreacyjne.

Ligota-Panewniki to dzielnica znana z dużej ilości zieleni, spokojnego charakteru oraz świetnej infrastruktury, co czyni ją jedną z najbardziej komfortowych do życia części Katowic.

✔ powierzchnia 50 m²

✔ możliwość wydzielenia 2 pokoi

✔ osobna kuchnia

✔ łazienka + osobne WC

✔ duże szafy w zabudowie + ukryte biurko

✔ 11. piętro – piękny widok

✔ winda

✔ dużo miejsc parkingowych
✔ elektryka miedziana

✔ piwnica

✔ świetna lokalizacja – Ligota-Panewniki

To mieszkanie to świetna okazja dla osób, które szukają przestrzeni z potencjałem w bardzo dobrej lokalizacji – zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Czynsz: 1250 zł (w tym ogrzewanie, woda, fundusz remontowy, termomodernizacja) 
W ogłoszeniu dostępny jest spacer wirtualny, który pozwala na dokładne zapoznanie się z układem i przestrzenią mieszkania bez wychodzenia z domu. Dodatkowo udostępniony został rzut nieruchomości, dzięki któremu można w łatwy sposób przeanalizować rozkład pomieszczeń i możliwości aranżacyjne lokalu.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Aleksander Majka

Doradca ds. nieruchomości