✩ 2 pokoje ✩ 33,5 m² ✩ Zgniłocha ✩

Wprowadzenie

Prezentujemy piękny domek letniskowy całoroczny parterowy o powierzchni 33,5 m 2, zlokalizowany w malowniczej mazurskiej wsi Zgniłocha gmina Purda. Jest to idealna nieruchomość dla osób ceniących sobie ciszę spokój i bliski kontakt z naturą. Lokalizacja umożliwia szybki transport do Olsztynka i Olsztyna. Głównym atutem nieruchomości jest lokalizacja bezpośrednio przy lesie i blisko jeziora Gim.

Dom

Na 33,5 m² znajdują się:

Parter:

• salon z z kuchnią i jadalnią z klimatyzacją, kominkiem i wyjściem na taras, 

• łazienka z prysznicem,

• sypilania

Dom jest w pełni wyposażony umeblowany, kuchnia w zabudowie. Można w nim mieszkać przez cały rok gdyż jest dobrze ocieplony. Posiada ogrzewanie elektryczne (klimatyzator i piecyk w salonie, a w łazience grzejnik elektryczny). Woda jest ze studni-hydrofor. Posiada też szambo.

Budynek

Budynek został wybudowany w 2005 r. metodą tradycyjną (drewno) ocieplony jest wełną mineralną 10 cm ściany i 30 cm strop. Okna pcv dwuszybowe. Dach jest dwuspadowy pokryty blachą trapezową. Dom jest ogrzewany energią elektryczną.Posiada duży zadaszony taras 26,5m2.

Działka

Działka o powierzchni 1259 m² z nasadzeniami i drewnianym budynkiem godpodarczym o powierzchni około 20m2 oraz dodatkową drewutnią, ogrodzona płotem (siatka) z bramą wjazdową.

Lokalizacja

Zgniłocha to mała malownicza wieś (150 mieszkańców) położona w powiecie olsztyńskim wojewódzctwie warmińsko-mazurskim otoczona jeziorami: Gim, Łańskie, Dłużek i Omulew.

W sąsiedztwie znajdują się:

• przystanek autobusowy 250m,

• atrakcyjne tereny zielone (kompleks leśny 10m, jezioro Gim 1200m, spływ kajakowy 10km),

• sklepy i punkty usługowe (sklep 250m, restauracja 5km,), 

• obiekty rekreacyjne (Aquapark Pluski 23km), 

• Szczytno 36km

• Olsztynek 25km

• Olsztyn 31km

Stan prawny

• pełna własność z księgą wieczystą,

• przy zakupie można posiłkować się kredytem – chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych.

Opłaty

• podatek od nieruchomości,

• prąd.

• wywóz szamba.

Dodatkowe informacje

• Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.

• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu

Piotr Czyżyk

Doradca ds. nieruchomości