2 pokoje | 49,34 m² | zamknięte osiedle | Jabłonna

2 pokoje | 49,34 m² | zamknięte osiedle | Jabłonna

Prezentujemy funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,34 m², położone przy ul. Marmurowej w Jabłonnie, na zamkniętym osiedlu Bukowy Dworek.

To propozycja dla pary, singla lub małej rodziny, która szuka gotowego do zamieszkania mieszkania w spokojnej okolicy, blisko terenów zielonych i z dogodnym dojazdem do Warszawy. Głównymi atutami nieruchomości są oddzielna, widna kuchnia, funkcjonalny układ, południowo-wschodnia ekspozycja okien oraz położenie tuż przy lesie.

MIESZKANIE

Na powierzchni 49,34 m² znajdują się:

– salon o powierzchni około 19 m² z wyjściem na balkon o powierzchni około 2,5 m²,

– oddzielna, widna kuchnia o powierzchni około 8 m²,

– sypialnia lub pokój dziecka o powierzchni około 10 m²,

– łazienka z prysznicem i WC o powierzchni około 4 m²,

– przedpokój o powierzchni około 4 m².

Do dyspozycji właścicieli pozostaje również współdzielone z sąsiadami pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 2 m².

Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania, dzięki czemu nie wymaga ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Praktyczny układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego użytkowania, a oddzielna kuchnia pozwala wyraźnie oddzielić część wypoczynkową od przestrzeni przeznaczonej do przygotowywania posiłków.

W cenie nieruchomości pozostają pojemne szafy wykonane na wymiar, znajdujące się w przedpokoju i pokoju, a także zabudowa kuchenna. Meble wolnostojące zostaną zabrane, co umożliwi nowemu właścicielowi urządzenie wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami.

Kuchnia wyposażona jest w kuchenkę gazową, piekarnik oraz okap. Za ogrzewanie mieszkania i przygotowanie ciepłej wody odpowiada dwufunkcyjny piec gazowy z zasobnikiem oraz bezprzewodowym sterownikiem.

Południowo-wschodnia ekspozycja okien zapewnia dobre doświetlenie wnętrz. W mieszkaniu dostępna jest instalacja światłowodowa oraz możliwość podłączenia wybranego operatora telewizji i Internetu.

BUDYNEK

Budynek został wybudowany w 2005 roku z cegły. Lokal znajduje się na 2. piętrze w 3-piętrowym budynku.

Osiedle Bukowy Dworek jest zamknięte, kameralne i otoczone zielenią. Spokojne sąsiedztwo oraz bliskość lasu zapewniają komfort codziennego życia i łatwy dostęp do licznych tras spacerowych oraz rowerowych.

Miejsce postojowe jest obecnie wynajmowane od wspólnoty. Istnieje również możliwość wynajęcia dodatkowego miejsca przy budynku lub miejsca w garażu w sąsiednim bloku.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest przy ul. Marmurowej w Jabłonnie, w spokojnej i zielonej części miejscowości, bezpośrednio przy lesie.

Lokalizacja łączy możliwość odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku z wygodnym dostępem do Warszawy i rozwiniętej infrastruktury. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz markety Biedronka i Lidl.

Komunikację zapewniają:

– przystanek autobusowy przy osiedlu – linie L49 i 731,

– około 7 minut samochodem do stacji PKP Warszawa Choszczówka,

– około 30 minut do centrum Warszawy,

– około 10–15 minut samochodem do Galerii Północnej i Galerii Młociny.

W około 10 minut można dojechać nad Zalew Zegrzyński lub nad Wisłę, co daje łatwy dostęp do terenów rekreacyjnych.

STAN PRAWNY

Nieruchomość stanowi odrębną własność z księgą wieczystą.

Przy zakupie można posiłkować się kredytem – chętnie pomogę w uzyskaniu korzystnych warunków finansowania.

OPŁATY

Czynsz administracyjny wynosi około 580 zł i obejmuje zaliczki na zimną wodę oraz wywóz nieczystości.

Ogrzewanie rozliczane jest na podstawie indywidualnego zużycia gazu.

Miejsce postojowe wynajmowane jest od wspólnoty.

DODATKOWE INFORMACJE

Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę procesu transakcyjnego, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.

Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy od Kupującego wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od razu. Pozostałą część ceny zapłacisz w ciągu 2–5 lat, kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zgromadzisz potrzebne środki. O szczegóły zapytaj doradcę.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Sara Dytłow

Doradca ds. nieruchomości

Digital Broker

tel. 534 188 597