2 pokoje | 52 m² | budynek z czerwonej cegły | blisko planowanej stacji metra M3 | piwnica

Prezentujemy jasne, dwustronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m², położone w kameralnym budynku z czerwonej cegły na warszawskiej Pradze-Południe. To propozycja dla osób, które cenią ciszę, zieleń i solidne budownictwo, a jednocześnie chcą mieszkać w lokalizacji z dużym potencjałem rozwoju dzięki planowanej III linii metra.

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze zadbanego budynku z 1957 roku. Klatki schodowe są estetycznie utrzymane, a solidna konstrukcja z cegły zapewnia trwałość, bardzo dobrą izolację akustyczną oraz komfort termiczny. Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,80 m, dzięki czemu wnętrza są przestronne i dobrze doświetlone.

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest bliskość planowanej stacji Mińska III linii metra, która w przyszłości jeszcze bardziej usprawni komunikację z centrum Warszawy i zwiększy atrakcyjność tej części miasta. To doskonały moment na zakup zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i inwestorów, którzy dostrzegają potencjał rozwijających się lokalizacji.

MIESZKANIE

Na powierzchnię 52 m² składają się:

• przestronny salon,
• ustawna sypialnia,
• duża, oddzielna kuchnia z oknem,
• łazienka z prysznicem,
• przedpokój.

Mieszkanie wymaga odświeżenia, jednak jego stan pozwala na zamieszkanie i stopniowe urządzanie oraz remontowanie wnętrza według własnych potrzeb oraz gustu, bez konieczności wykonywania wszystkich prac od razu.

Dużym atutem jest dwustronny układ mieszkania. Okna wychodzą na zielone, spokojne części osiedla, dzięki czemu wnętrza są jasne, a jednocześnie ciche i zapewniają komfort codziennego wypoczynku.

W obu pokojach oraz przedpokoju zachował się oryginalny dębowy parkiet, który nadaje wnętrzom wyjątkowego charakteru. Po odświeżeniu będzie pięknym, ponadczasowym elementem wykończenia.

LOKALIZACJA

Praga-Południe to jedna z najbardziej perspektywicznych części Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły i przedszkola, dzięki czemu wszystkie najważniejsze potrzeby można zrealizować w niewielkiej odległości od domu.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Parku Skaryszewskiego, Parku im. Obwodu Praga Armii Krajowej oraz OSiR Podskarbińska z bogatą infrastrukturą sportową.

Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz szybki dojazd do Trasy Łazienkowskiej i Trasy Siekierkowskiej zapewniają sprawne połączenie z centrum i pozostałymi dzielnicami Warszawy.

DODATKOWE INFORMACJE

• do mieszkania przynależy piwnica,
• w budynku znajduje się schron,
• przed budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe,
• czynsz około 650 zł (z zaliczkami na media).

STAN PRAWNY

• pełna własność z księgą wieczystą,
• możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla osób, które szukają nieruchomości z charakterem, solidnym budownictwem, spokojnym otoczeniem oraz lokalizacją, której potencjał będzie wzrastał wraz z rozwojem infrastruktury miejskiej.

DODATKOWE INFORMACJE

• Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskują Państwo pełną obsługę transakcji oraz bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.

• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za usługę pośrednictwa. Digital Broker podpisuje z osobą zainteresowaną zakupem Umowę Pośrednictwa. Mogą Państwo wystąpić o przesłanie wzoru umowy drogą mailową w celu wcześniejszego zapoznania się z jej treścią.

• Mieszkanie dostępne jest również w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Pozostałą część ceny zapłacisz w ciągu 2–5 lat, kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zgromadzisz potrzebne środki. O szczegóły zapytaj doradcę.

Zapraszam na prezentację.

Sara Dytłow

Digital Broker