2 Pokoje / Balkon / 2 Piętro / Do Wprowadzenia / Obok Park Podolski

Komfortowe 2-pokojowe mieszkanie z balkonem przy Parku Podolskim – idealne dla pary, małej rodziny lub studentów

Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,24 m², położone w dzielnicy Górna (Dąbrowa) przy ul. Tatrzańskiej 97, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Podolskiego.

To doskonała propozycja dla pary, singla, małej rodziny z dzieckiem, a także studentów ceniących wygodny dojazd do centrum oraz uczelni. Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego życia, a jednocześnie daje szerokie możliwości aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i stylem. Dodatkowym atutem jest spokojna, zielona okolica z doskonale rozwiniętą infrastrukturą.

Mieszkanie

Na powierzchnię 36,24 m² składają się:

• przestronny pokój dzienny,
• sypialnia z wyjściem na balkon,
• oddzielna kuchnia,
• przedpokój,
• łazienka z WC.

Mieszkanie z ekspozycją okien na zachód, znajduje się na komfortowym 2. piętrze w 4-piętrowym bloku. Lokal jest zadbany, w pełni umeblowany i gotowy do wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. W cenie pozostaje wyposażenie widoczne na zdjęciach - wszystkie meble oraz (częściowo) sprzęt AGD – lodówka i pralka, dzięki czemu nowy właściciel może zamieszkać od razu po zakupie.

• wymienione okna PCV,
• nowa instalacja elektryczna (miedziana),
• wymieniony pion wodno-kanalizacyjny,
• komórka lokatorska,
• ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku,
• roleta zewnętrzna przy wyjściu na balkon,
• drzwi wejściowe wyposażone w atestowany zamek, zapewniające dodatkowe bezpieczeństwo.

Budynek

Zadbany, ocieplony blok z 1966 roku położony jest w cichej i zielonej części osiedla, tuż przy Parku Podolskim. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość terenów rekreacyjnych oraz wygodę życia w mieście.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury.

Zaledwie 5–6 minut spacerem dzieli mieszkanie od przystanków autobusowych i tramwajowych. Dojazd do centrum Łodzi zajmuje około 25 minut komunikacją miejską lub około 15 minut samochodem, co czyni tę lokalizację bardzo wygodną zarówno dla osób pracujących, jak i studiujących.

Ogromnym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo Parku Podolskiego – idealnego miejsca na spacery, aktywny wypoczynek, jazdę na rowerze czy rodzinne popołudnia z dziećmi.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• licea, szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki oraz place zabaw,
• sklepy osiedlowe, markety (Biedronka, Carrefour), piekarnie,
• punkty handlowo-usługowe,
• przychodnie, apteki oraz poczta.

Stan prawny

• spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą,
• możliwość zakupu na kredyt,
• oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania.

Opłaty

• czynsz: ok. 611 zł (przy 1 osobie),
• dodatkowo płatne: prąd i gaz według zużycia.

Dodatkowe informacje:

• Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego - współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym!
• Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne!
• Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz, resztę zapłacisz za 2 do 5 lat - kiedyzbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.
• Jako profesjonalne biuro nieruchomości, pobieramy wynagrodzenie prowizyjne od Kupującego za wykonanie usługi pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu

--

Oliwia Mrowińska 

Doradca ds. nieruchomości