2 pokoje / Balkon / Winda / Ogród / Nowe Centrum

Wprowadzenie

Na sprzedaż wysokie, przestronne 2-pokojowe mieszkanie o pow. 51,89 m², położone na 4. piętrze w 5-piętrowym budynku z windą przy ul. Kopcińskiego 37, w granicach Nowego Centrum Łodzi. Lokal idealny do zamieszkania lub pod inwestycję, z ogromnym potencjałem aranżacyjnym.

Dlaczego to mieszkanie?

✔ wysokie wnętrza i bardzo dobre doświetlenie

✔ balkon

✔ oryginalny drewniany parkiet

✔ winda

✔ zamknięty, zielony teren wspólnoty z ogrodem

✔ parking dla mieszkańców – brama na pilota

✔ rowerownia, wózkownia, pralnia-suszarnia, schron

✔ świetna lokalizacja 15 minut pieszo do Dworca Łódź Fabryczna (kolej dużych prędkości/łódzkie metro)

Mieszkanie

Lokal jest jasny, wysoki i ustawny, co daje bardzo dobre możliwości własnej aranżacji. Zachowany oryginalny parkiet nadaje wnętrzu charakteru i stanowi świetną bazę do odnowienia.

Układ:

• salon z wyjściem na balkon,
• sypialnia,
• oddzielna kuchnia, 
• łazienka,
• korytarz.

Ekspozycja wschodnia.

Stan techniczny: do remontu/odświeżenia.

Wszystkie media miejskie, okna PCV.

Do mieszkania przynależy duże pomieszczenie gospodarcze (komórka lokatorska) oraz dostęp do przestronnej pralni-suszarni w budynku.

Budynek i teren

Solidny, zadbany budynek z cegły (1950 r.), po termomodernizacji z nową elewacją, klatkami z windą.

Teren zamknięty i monitorowany, wjazd przez bramę na pilota.

Do dyspozycji mieszkańców:

• miejsca parkingowe na terenie wspólnoty,
• ogród i zieleń dla mieszkańców (pielęgnowane przez ogrodnika),
• rowerownia i wózkownia na parterze (dostęp z poziomu ogrodu),
• parking rowerowy na terenie zielonym,
• schron dla mieszkańców pod budynkiem.

Lokalizacja – Nowe Centrum Łodzi

Kopcińskiego 37 to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Łodzi, łącząca centrum, zieleń i komunikację.

• 3 parki w pobliżu: 3 Maja, Matejki, Staszica
• Dworzec Łódź Fabryczna – ok. 15 min pieszo (kolej dużych prędkości) liczne tramwaje i autobusy
• Uniwersytet Łódzki, szpitale, żłobki, przedszkola, szkoły, licea
• Monopolis (ok. 1 km), CH Tulipan (ok. 2 km), ul. Piotrkowska (ok. 2,5 km)

Stan prawny

• odrębna własność z KW (bez obciążeń),
• jeden właściciel,
• czynsz: ok. 750 zł,
• prąd i gaz wg zużycia.

Dodatkowe informacje

• Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne,
• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za pośrednictwo w zakupie,
• Zapewniamy kompleksową obsługę oraz bezpłatne wsparcie doradcy kredytowego,
• Mieszkanie dostępne także w programie Rent2Own – wpłać 20% i zamieszkaj od razu, a resztę zapłacisz w ciągu 2–5 lat. Zapytaj doradcę o szczegóły.

Zapraszam do kontaktu

Waldemar Słaby

Doradca ds. nieruchomości