25,34 m² | Pod klucz | Balkon | Białołęka

Prezentujemy nowoczesną kawalerkę o powierzchni 25,34 m², zlokalizowaną przy ul. Pawła Włodkowica na warszawskiej Białołęce.

Jest to idealna propozycja dla singla, pary oraz inwestora poszukującego nieruchomości gotowej do wynajmu.

Głównymi atutami są nowe wykończenie pod klucz, pełne wyposażenie, balkon oraz budynek z 2024 roku.

Mieszkanie

Na powierzchni 25,34 m² znajdują się:

-salon z aneksem kuchennym,

-łazienka.

Do mieszkania przynależy balkon. Lokal został wykończony i wyposażony w wysokim standardzie, dzięki czemu jest gotowy do wprowadzenia się lub natychmiastowego wynajęcia – bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

W mieszkaniu znajdują się meble wykonane na wymiar przez stolarza oraz komplet sprzętu AGD. Budynek wyposażony jest w windę.

Do lokalu nie przynależy miejsce postojowe ani komórka lokatorska. W budynku znajduje się garaż podziemny z miejscami parkingowymi dla gości.

Budynek

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego budynku oddanego do użytkowania w 2024 roku, zrealizowanego przez renomowanego dewelopera Victoria Dom w ramach inwestycji Nova Viva Garden – etap I.

Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców i oferuje liczne udogodnienia, takie jak strefa fitness, rowerownia oraz wózkownia.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest przy ul. Pawła Włodkowica na warszawskiej Białołęce. To dynamicznie rozwijająca się część miasta, która cieszy się coraz większym zainteresowaniem dzięki nowoczesnym inwestycjom mieszkaniowym oraz stale rozbudowywanej infrastrukturze.

W sąsiedztwie znajdują się:

-przystanek autobusowy tuż przy osiedlu,

-stacja Metro Bródno (ok. 5–7 minut autobusem),

-Factory Annopol,

-Lidl,

-Centrum Handlowe Atrium Targówek oraz Multikino,

-liczne sklepy i punkty usługowe,

-ścieżki rowerowe wzdłuż Kanału Żerańskiego,

-Las Bródnowski.

Dodatkowym atutem jest realizowana rozbudowa ul. Białołęckiej oraz budowa nowej linii tramwajowej, które w najbliższych latach jeszcze bardziej usprawnią komunikację i pozytywnie wpłyną na atrakcyjność lokalizacji.

Stan prawny

-pełna własność, księga wieczysta, -możliwość zakupu na kredyt hipoteczny,

Opłaty

-niski czynsz administracyjny - 350 zł

Dodatkowe informacje

-Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz kompleksową obsługę całego procesu transakcji, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

-Współpracujemy również z zaufanymi kancelariami notarialnymi, zapewniając sprawny i bezpieczny przebieg zakupu. Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.

-Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne od kupującego za wykonanie usługi pośrednictwa.

-Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.

Zapraszam do kontaktu

Paulina Morawska

Doradca ds. nieruchomości