27,5 m² | ogródek | garaż | nowe 2026 | Standard

Zapraszam do zakupu funkcjonalnej kawalerki o powierzchni 27,5 m², położonej przy ul. Jemiołuszki 21A w jednej z najszybciej rozwijających się części Lublina – na Węglinie.

Nieruchomość znajduje się na parterze nowoczesnego budynku oddawanego do użytkowania w 2026 roku. Mieszkanie jest obecnie w trakcie wykończenia, dzięki czemu przyszły właściciel ma jeszcze możliwość wprowadzenia zmian w zakresie aranżacji i wykończenia wnętrza. Lokal zostanie oddany w wysokim standardzie – na ścianach wykonane zostaną gładzie, na podłogach położone panele AC5 o podwyższonej odporności na ścieranie, a łazienka będzie w pełni wykończona. Kuchnia zostanie wyposażona w zabudowę wraz z płytą indukcyjną, okapem, zmywarką oraz lodówką. Dodatkowym atutem będą wykonane na wymiar szafy w zabudowie stolarskiej oraz trzyszybowe okna zapewniające bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną. Całość zostanie wykończona w wysokim, nowoczesnym standardzie.

Największym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek ok. 20 metrów, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku, pracy na świeżym powietrzu lub spotkań z rodziną i znajomymi. Zdjęcia przedstawione w ofercie są wizualizacjami przygotowanymi na podstawie projektu wykończenia.

To kolejna inwestycja realizowana przez nasz zespół. Od lat tworzymy mieszkania wykończone pod klucz, które łączą estetykę z funkcjonalnością. Obecnie lokal jest w trakcie wykończenia, dlatego nowy właściciel może jeszcze mieć realny wpływ na ostateczny wygląd wnętrza.

Na powierzchni 27,5 m² znajdują się:

• przestronny pokój z aneksem kuchennym,
• łazienka z WC,
• przedpokój,
• wyjście do prywatnego ogródka.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni około 5 m².

Istnieje również możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 45 000 zł.

Stan prawny

Pełna własność z księgą wieczystą. Możliwość zakupu za gotówkę, kredyt hipoteczny oraz w programie „Rent To Own”.

Budynek i otoczenie

Nowoczesny budynek z 2026 roku został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia. Wysoka jakość wykonania, nowoczesne części wspólne oraz funkcjonalne rozwiązania sprawiają, że jest to doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Lokalizacja

Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. Węglin to jedna z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Lublina, ceniona za nowoczesną zabudowę, dużą ilość terenów zielonych oraz świetną infrastrukturę.

W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Szybki dojazd do centrum miasta oraz dogodny wyjazd w kierunku obwodnicy sprawiają, że lokalizacja doskonale sprawdzi się zarówno dla osób pracujących w centrum, jak i poza Lublinem.

To idealna propozycja dla studenta lub inwestora. Dzięki dogodnej lokalizacji dojazd do większości lubelskich uczelni zajmuje zaledwie kilkanaście minut.

Czynsz i media

Ogrzewanie oraz ciepła woda miejska. Wysokość czynszu administracyjnego zostanie określona przez zarządcę nieruchomości.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• nowoczesne budownictwo (2026 rok),
• prywatny ogródek,
• możliwość wpływu na układ i standard wykończenia,
• mieszkanie w trakcie realizacji,
• wizualizacje przedstawiają planowane wykończenie,
• funkcjonalny układ,
• komórka lokatorska ok. 5 m²,
• możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym,
• świetna lokalizacja na Węglinie,
• idealne do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem.

Mieszkanie jest dostępne w programie „Rent To Own”. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Pozostałą część ceny możesz spłacić w ciągu 2 do 5 lat, zyskując czas na zbudowanie zdolności kredytowej lub zgromadzenie środków.

Nie zwlekaj – umów się na prezentację i poznaj możliwości, jakie daje zakup mieszkania na etapie wykończenia.

Zdjęcia w ofercie to wizualizacje wykonane na podstawie poprzednich inwestycji.

Adam Klimaszewski

Doradca ds. nieruchomości

Digital Broker

Przy zakupie pobieramy prowizję.