3 pokoje | 46,2 m² | oddzielna kuchnia | balkon

Zapraszam do zakupu funkcjonalnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 46,20 m², położonego przy ul. Odlewniczej 12 w Lublinie. Dzięki w pełni rozkładowemu układowi i oddzielnej kuchni jest to świetna propozycja zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję na wynajem. Lokal dostępny do natychmiastowego wydania.

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze zadbanego, trzypiętrowego budynku. Lokal jest dwustronny i zadbany, a dzięki wymienionej instalacji elektrycznej, oknom PCV oraz gładziom na ścianach stanowi dobrą bazę do własnej aranżacji. Funkcjonalny, w pełni rozkładowy układ z ustawnym przedpokojem zapewnia wygodny podział przestrzeni.

Układ pomieszczeń (46,20 m²):

• 3 pokoje (z największego wyjście na balkon),
• oddzielna, ustawna kuchnia,
• ustawny przedpokój z miejscem na zabudowę,
• łazienka z wc.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,5 m².

Szczegółowy układ dostępny na rzucie oraz w spacerze wirtualnym.

Stan prawny:

Pełna własność z księgą wieczystą – zakup możliwy za gotówkę, na kredyt hipoteczny lub w ramach programu „Rent To Own”.

Budynek i otoczenie:

Budynek z 1974 roku po termomodernizacji, z czystą i szeroką klatką schodową. Zadbane, zielone otoczenie sprzyja codziennemu komfortowi życia, a miejsca postojowe dostępne są bezpośrednio przy budynku. 

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w świetnie skomunikowanej części miasta – szybki dojazd do centrum zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy (Stokrotka, Żabka, Biedronka, E.Leclerc, Aldi), apteki, punkty usługowe i gastronomiczne, piekarnia, stoiska z warzywami oraz paczkomaty.

Zaledwie 10 minut spacerem dzieli nieruchomość od dorzecza rzeki Bystrzycy – idealnego miejsca na spacery i rekreację. W pobliżu znajdują się również tereny zielone, wybieg dla psów oraz rozbudowana sieć ścieżek rowerowych. W pobliżu znajdują się żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe. Do kompleksu handlowego E.Leclerc Turystyczna dojazd zajmuje ok. 5 minut.

Czynsz i media:

Opłaty administracyjne wynoszą ok. 688 zł miesięcznie. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.

Najważniejsze atuty:

• 3 pokoje,
• oddzielna kuchnia,
• balkon,
• możliwość własnej aranżacji wnętrza,
• liczne miejsca postojowe dla mieszkańców,
• budynek po termomodernizacji,
• spokojna i zielona okolica.

Program „Rent To Own”

Skorzystaj z elastycznej formy finansowania – wpłać 20% wartości i zamieszkaj od razu. Pozostałą część możesz spłacić w ciągu 2–5 lat, zyskując czas na zbudowanie zdolności kredytowej lub zebranie środków.

Nie przegap tej okazji – umów się na prezentację i przekonaj się, jak wiele to mieszkanie ma do zaoferowania!

Adam Klimaszewski

Doradca ds. nieruchomości

Digital Broker

(przy zakupie pobieramy prowizję)