3 pokoje | 57 m² | 1 piętro | balkon | LSM

Zapraszam do zakupu funkcjonalnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 57,1 m², położonego przy ul. Balladyny 18 na cenionym osiedlu LSM im. Juliusza Słowackiego w Lublinie.

Nieruchomość znajduje się na 1 piętrze w niskim, zadbanym bloku. Mieszkanie jest narożne, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone i sprawiają wrażenie przestronnych. Lokal posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, co sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję na wynajem.

Mieszkanie jest zadbane, do odświeżenia. W lokalu wykonano gładzie oraz podłogi, wszystkie okna zostały wymienione na PCV, a instalacja elektryczna została częściowo zmodernizowana. W mieszkaniu znajdują się również podstawowe meble oraz dobrej jakości zabudowy.

Na powierzchni 57,1 m² znajdują się:

• 3 pokoje z największego wyjście na balkon,
• osobna kuchnia,
• łazienka,
• przedpokój,
• balkon.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Stan prawny:

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. Istnieje możliwość zakupu za gotówkę, kredyt hipoteczny oraz w programie „Rent To Own”. Księga wieczysta czysta, bez wpisów.

Budynek i otoczenie:

Budynek z 1968 roku położony jest w spokojnej, zielonej części LSM. Klatka schodowa jest czysta i zadbana. Wokół dużo zieleni, placów zabaw oraz ogólnodostępnych miejsc parkingowych dla mieszkańców.

Lokalizacja:

Ogromnym atutem nieruchomości jest lokalizacja. LSM to jedna z najlepiej skomunikowanych i najbardziej cenionych dzielnic Lublina. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze i markety (Leclerc, Stokrotka), restauracje, kawiarnie, Targ na Wileńskiej, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Bardzo szybki dojazd do centrum miasta oraz dogodny dostęp do lubelskich uczelni – UMCS, KUL, UP i Politechniki Lubelskiej.

Czynsz i media:

Ogrzewanie z sieci miejskiej. Ciepła woda z piecyka gazowego. Czynsz administracyjny uzależniony od liczby osób i zużycia - przy 4 osobach ok. 900 zł

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• 1 piętro,
• funkcjonalny układ,
• 3 niezależne pokoje,
• balkon,
• narożne i dobrze doświetlone mieszkanie,
• okna PCV,
• częściowo wymieniona elektryka,
• dużo zieleni wokół budynku,
• świetna lokalizacja pod zamieszkanie lub wynajem.

Mieszkanie jest dostępne w programie „Rent To Own”. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz w ciągu 2 do 5 lat – masz czas na zbudowanie zdolności kredytowej lub zebranie środków. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Nie zwlekaj – umów się na prezentację i sprawdź potencjał tej nieruchomości na żywo!

Adam Klimaszewski

Doradca ds. nieruchomości

Digital Broker

Przy zakupie pobieramy prowizję.