37,5m2 | 2 pokoje | balkon 14 m² | na start lub inwestycję

Kraków, ul. Majora Nuszkiewicza | 37,5 m² | 2 pokoje | balkon ok. 14 m² | 1. piętro

Na start, na studia, dla małej rodziny. Albo jako mieszkanie, które od początku może pracować na siebie.

Są mieszkania, które kupuje się wyłącznie dla siebie. Są też typowo inwestycyjne lokale projektowane przede wszystkim z myślą o wynajmie. Tutaj te dwa światy mogą się spotkać.

Najważniejsze informacje

• 37,5 m2
• 2 pokoje, w tym jeden przechodni
• balkon ok. 14 m2
• 1. piętro z 4
• budynek z 2003 roku
• mieszkanie po odświeżeniu
• częściowo do odnowienia
• możliwość zamieszkania lub dalszej aranżacji
• potencjał zarówno mieszkaniowy, jak i inwestycyjny

W całości tworzą mieszkanie, które może być ciekawą propozycją zarówno dla singla, studenta, pary czy małej rodziny, jak również dla osoby szukającej nieruchomości pod wynajem.

Mieszkanie

Lokal znajduje się na 1 piętrze czteropiętrowego budynku z 2003 roku.

Na powierzchnię 37,5 m2 składają się 2 pokoje, z czego jeden jest przechodni, kuchnia, łazienka oraz przedpokój.

Mieszkanie zostało odświeżone i może być użytkowane w obecnym stanie. Jednocześnie część elementów warto z czasem odnowić, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić wnętrze według własnego pomysłu, bez płacenia dodatkowo za cudzą wizję remontu.

Prawie 14 m2 dodatkowej przestrzeni

Jednym z największych atutów mieszkania jest duży balkon o powierzchni około 14 m2

Przy mieszkaniu o powierzchni 37,5 m² robi to naprawdę dużą różnicę.

Stolik i krzesła, rośliny, leżak, poranna kawa czy miejsce do odpoczynku po pracy lub zajęciach. W cieplejszej części roku balkon może stać się naturalnym przedłużeniem mieszkania.

Dla kogo?

• Dla singla lub pary – zamiast kawalerki otrzymujesz dwa pokoje i możliwość oddzielenia przestrzeni dziennej od sypialni.
• Dla studenta – własne mieszkanie na czas studiów, które później może pozostać nieruchomością na wynajem.
• Dla małej rodziny – kompaktowy metraż, dwa pokoje i duża przestrzeń zewnętrzna.
• Dla inwestora – niewielki metraż, dwa pokoje oraz możliwość dalszego podniesienia standardu mieszkania i przygotowania go pod wynajem.

To również ciekawy wariant dla osób myślących kilka kroków do przodu: najpierw zamieszkać, a za kilka lat, przy zmianie potrzeb, pozostawić mieszkanie jako inwestycję.

To mieszkanie nie próbuje być wielkim apartamentem. Jego siłą jest coś innego: rozsądny metraż, dwa pokoje, duży balkon i kilka możliwych scenariuszy wykorzystania.

Możesz zamieszkać tutaj dzisiaj, urządzić je po swojemu, a w przyszłości zdecydować, czy nadal ma być Twoim domem, czy nieruchomością pracującą na wynajem.

Dodatkowe informacje

• Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę transakcji oraz bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego we współpracy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.
• Klienci Digital Broker otrzymują również rabat na usługi notarialne.
• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne od Kupującego za wykonanie usługi pośrednictwa.
• Mieszkanie dostępne jest również w programie Rent2Own. Wpłać 20% wartości nieruchomości i zamieszkaj od razu, a pozostałą część ceny ureguluj w ciągu 2 do 5 lat po zbudowaniu zdolności kredytowej lub zgromadzeniu środków.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Grzegorz Stach

Digital Broker