4 pokoje, 80m2, Jadźwingów 3, Mokotów.

Wprowadzenie

Prezentujemy 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 80 metrów kwadratowych, zlokalizowane przy ulicy Jadźwingów 3 na warszawskim Mokotowie. Jest to idealna nieruchomość dla rodziny poszukującej przestrzeni i spokoju lub jako doskonała inwestycja kapitału pod bezpieczny wynajem. Głównymi atutami są funkcjonalny, dwustronny rozkład, profesjonalnie wyciszone ściany gwarantujące prywatność oraz duży balkon z kojącym widokiem na park.

Mieszkanie

Na 80 m² znajdują się:

• przestronny i jasny salon z wyjściem na balkon,
• 3 niezależne, ustawne sypialnie,
• oddzielna, widna kuchnia,
• funkcjonalny przedpokój,
• łazienka,
• oddzielne WC.

Mieszkanie do remontu lub większego odświeżenia. Na zdjęciach zastosowano cyfrowe uporządkowanie wnętrza w celu lepszej prezentacji potencjału nieruchomości. W kuchni zamontowane zostało ogrzewanie podłogowe, a w ścianach salonu okablowanie pod podłączenie kina domowego. Dodatkowo wszystkie ściany zostały wyciszone. Do mieszkania przynależy duży balkon o powierzchni 5 m² z widokiem na zieleń oraz piwnica o powierzchni ok. 8 m² (na poziomie -1). Lokal znajduje się na wygodnym 2. piętrze.

Budynek

Kameralny, zaledwie 3-piętrowy budynek został wzniesiony w latach 80. w solidnej i cenionej technologii ramy H, zapewniającej doskonałą izolację termiczną. Osiedle jest bardzo bezpieczne i przyjazne dla mieszkańców – cały teren wokół bloku jest ogrodzony, a wejście na posesję oraz do klatki schodowej zabezpieczają nowoczesne domofony (przy bramie oraz przy drzwiach wejściowych).

Lokalizacja

Mokotów (Służewiec) to jedna z najbardziej zielonych i doskonale skomunikowanych dzielnic Warszawy. Okolica ulicy Jadźwingów charakteryzuje się cichą, spokojną atmosferą, niską zabudową oraz bezpośrednim sąsiedztwem parków i skwerów.

W sąsiedztwie znajdują się:

• znakomite punkty komunikacyjne – w pobliżu kursuje aż 5 linii autobusowych dziennych (136, 138, 174, 193, 504) oraz 2 linie nocne (N34, N36), zapewniające bezpośredni dojazd do stacji metra oraz centrum miasta,
• cenione placówki edukacyjne (przedszkola, szkoły podstawowe, bliskość wyższych uczelni),
• atrakcyjne tereny zielone (park bezpośrednio przy budynku, ścieżki rekreacyjne),
• sklepy i punkty usługowe (lokalne markety, apteki, restauracje, a także niedaleka Westfield Mokotów).

Stan prawny

Spółdzielczo własnościowe prawo z Księgę Wieczystą oraz nieuregulowany stan gruntu, możliwość zakupu tylko za gotówkę.

Opłaty

• Czynsz administracyjny: ok. 1500 zł miesięcznie,

Dodatkowe informacje

Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu Karol Majewski

Doradca ds. nieruchomości