4 pokoje / Rozkładowe / 85 m² / Balkon / Janów

Wprowadzenie

Prezentujemy 4-pokojowe, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 84,88 m², położone na ostatnim, 3. piętrze budynku przy ul. Ketlinga 19 na osiedlu Olechów-Janów w Łodzi.

To doskonała propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących przestronnego mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy. Atutami nieruchomości są funkcjonalny układ pomieszczeń, ekspozycja okien na wszystkie strony świata, balkon, komórka lokatorska oraz świetna lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum i autostrady A1.

Mieszkanie

W skład mieszkania wchodzą:

• salon z wyjściem na balkon (ok. 3,5 m²),
• dwie sypialnie,
• pokój obecnie zaaranżowany jako jadalnia,
• kuchnia,
• łazienka,
• toaleta,
• przedpokój.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,84 m².

Lokal jest w pełni rozkładowy, z ekspozycją okien na wszystkie strony świata, co zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

Stan techniczny mieszkania – do odświeżenia, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb.

W mieszkaniu znajdują się:

• okna PCV,
• instalacja elektryczna miedziana,
• piony wodno-kanalizacyjne z PCV,
• wszystkie media miejskie,
• światłowód Toya.

Budynek

Trzypiętrowy budynek z 1990 roku, wybudowany z pustaka.

Na 2026 rok zaplanowano ocieplenie budynku oraz remont dachu wraz z wykonaniem nowej izolacji. Budynek wyposażony jest w nowy domofon.

Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się na cenionym osiedlu Olechów-Janów, które oferuje pełną infrastrukturę oraz liczne tereny zielone i rekreacyjne.

W okolicy znajdują się:

• Lidl, Netto, Stokrotka oraz sklepy osiedlowe,
• restauracje i punkty usługowe,
• centra medyczne,
• przystanki autobusowe i tramwajowe,
• tereny spacerowe i rekreacyjne.

Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja z centrum Łodzi oraz szybki dojazd do autostrady A1.

Już w drugiej połowie 2027 roku okolica zyska nową atrakcję – Aquapark Widzew.

Stan prawny i opłaty

• Odrębna własność z księgą wieczystą,
• Czynsz: 1 300 zł (dla 3 osób),
• Fundusz remontowy: 600 zł,
• Wszystkie media miejskie,
• Prąd i gaz płatne według zużycia.

Dodatkowe informacje

• Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne,
• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne od strony kupującej za pośrednictwo w zakupie,
• Zapewniamy kompleksową obsługę oraz bezpłatne wsparcie doradcy kredytowego,
• Mieszkanie dostępne także w programie Rent2Own – wpłać 20% i zamieszkaj od razu, a resztę zapłacisz w ciągu 2–5 lat. Zapytaj doradcę o szczegóły.

Zapraszam do kontaktu

Waldemar Słaby

Doradca ds. Nieruchomości