46 m² | 2 pokoje | osobna kuchnia | balkon | Makowskiego

Kraków, ul. Makowskiego | 46 m² | 2 pokoje | 2. piętro

Dobrze zaprojektowane mieszkanie nie musi być duże. Musi dobrze wykorzystywać swoją przestrzeń.

Tutaj na 46 m² mamy dwa niezależne pokoje, osobną kuchnię z miejscem na jadalnię, balkon oraz dodatkową przestrzeń w komórce lokatorskiej (2,39m2).

Bez aneksu zabierającego część salonu. Bez konieczności przebudowywania mieszkania, żeby uzyskać funkcjonalny układ.

MIESZKANIE

Lokal znajduje się na 2. piętrze budynku z 2008 roku.

W jego skład wchodzą:

• salon,
• niezależna sypialnia,
• osobna kuchnia z jadalnią,
• łazienka,
• przedpokój.

Dodatkowo do dyspozycji przyszłego właściciela pozostają balkon oraz komórka lokatorska (2,39m2).

To doskonała baza dla osoby, która chce nadać wnętrzu własny charakter, zamiast płacić za wykończenie wykonane według czyjegoś gustu.

UKŁAD, KTÓRY ROBI RÓŻNICĘ

Największym atutem tej nieruchomości jest sposób wykorzystania 46 m².

Kuchnia stanowi osobne pomieszczenie i mieści również część jadalnianą. Dzięki temu salon pozostaje salonem, a nie połączeniem kuchni, jadalni i strefy wypoczynkowej w jednym miejscu.

Drugi pokój może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju dziecka. To układ, który sprawdzi się zarówno dzisiaj, jak i wtedy, gdy potrzeby właściciela zaczną się zmieniać.

DLA SIEBIE LUB POD WYNAJEM

Dla singla oznacza to możliwość oddzielenia życia prywatnego od pracy.

Dla pary: pełnowymiarową sypialnię i osobną część dzienną.

Dla małej rodziny: dwa niezależne pokoje bez konieczności rezygnowania z osobnej kuchni.

Z perspektywy inwestora ważne są natomiast dwa niezależne pokoje, funkcjonalny metraż i układ, który nie wymaga przebudowy przed rozpoczęciem wynajmu.

W SKRÓCIE

46 m² | 2 pokoje | osobna kuchnia z jadalnią | balkon | komórka lokatorska | 2. piętro | budynek z 2008 roku

To mieszkanie nie próbuje nadrabiać metrażu efektownymi hasłami.

Po prostu dobrze wykorzystuje przestrzeń, którą ma.

Jeżeli właśnie takiego mieszkania szukasz, zapraszam na prezentację.

DODATKOWE INFORMACJE

• Kupując nieruchomość z Digital Broker, możesz skorzystać z preferencyjnych warunków usług notarialnych.
• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za wykonaną usługę pośrednictwa.
• Mieszkanie dostępne jest również w programie Rent2Own. Wpłać 20% wartości nieruchomości i zamieszkaj, a pozostałą część zapłać w okresie od 2 do 5 lat, np. po zbudowaniu odpowiedniej zdolności kredytowej. O szczegóły zapytaj podczas rozmowy.

Grzegorz Stach

Doradca ds. nieruchomości

Digital Broker