✩ 6 pokoi ✩ 117,9 m² ✩ Warchały ✩

Wprowadzenie

Prezentujemy dwa domki letniskowe w mazurskiej wsi Warchały o łącznej powierzchni 117,9 m2. Domki przylegają do siebie. Duży domek ma powierzchnię 72,3 m2 i jest piętrowy i podpiwniczony. Mały domek ma powierzchnię 45,6 m2 i jest parterowy. Jest to idealna letniskowa nieruchomość z 12 miejscami noclegowymi dla rodziny ceniącej sobie spokojne otoczenie, naturę i spacery. Lokalizacja 100 m od jeziora Warchałdzkiego umożliwia korzystanie z jego uroków. Głównym atutem nieruchomości jest lokalizacja w zacisznej części wsi blisko kompleksu leśnego w rejonie trzech pięknych mazurskich jezior nad którymi znajdują się ośrodki wypoczynkowe i domki letniskowe.

2 Domki letniskowe (Duży i Mały)

Duży domek na 72,3 m² znajdują się:

Piwnica

Parter:

• taras

• przedsionek,

• salon,

• łązienka

• kuchnia

• pokój

Piętro:

• dwie sypialnie

• przedsionek

• balkon

Mały domek na 45,6 m2 zbajdują się:

Parter:

• przedpokój

• kuchnia

• łazienka

• salon

  
  

   

Domki są całooczne posiadają ogrzewanie termokominek z instalacją CO (łazienki i kuchnie - podłogowe) (pokoje – grzejniki). Duży domek na parterze ma duży drewniany taras z widokiem na ziezioro, a na piętrze duży balkon również z widokiem na jezioro.

Budynek

Duży domek jest konstrukcji murowano-drewnianej ocieplony jest styropianem 10 cm. Dom posiada piwnicę o powierzchni ok. 30m2. Mały domek jest konstrukcji drewnianej również ocieplony styropianem 10cm. Dachy pokryte dachówką, wielospadowy.. Okna w domkach plastikowe 2 szybowe, drzwi drewniane. Ciepła woda jest zasilana z centarlnego ogrzewania i pompy ciepła. Woda i kanalizacja z sieci gminnej. Inwestycja jest ogrodzona.

Działka

Działka o powierzchni 1185 m² z nasadzeniami i garażem drewnianym przylegającym do dużego domku o powierzchni ok. 20m2, ogrodzona płotem z bramą wjazdową, oddalona 100m od jeziora Warchałdzkiego

Lokalizacja

Warchały nad jeziorem Warchałdzkim to wieś położona w województwie warmińsko mazurskim, w powiecie szczycieńskim, w gminie Jedwabno. To niewielka miejscowość licząca 48 mieszkańców przy drodze krajowej 58 Szczytno – Nidzica. To teren pełen lasów i jezior — bardzo popularny rekreacyjnie. Położone pomiędzy jeziorami Świętajno – Brajnickie i Warchały, znanych z czystej wody. Spokojna, turystyczna okolica z wieloma domki letniskoweymi, ośrodkami wypoczynkowymi, plażami i wypożyczalniami sprzętu wodnego. Świetne miejsce na wypoczynek, działkę rekreacyjną lub domek letniskowy.

W sąsiedztwie znajdują się:

• parking leśnyn nad jeziorem Brajnickim

• atrakcyjne tereny zielone lasy ścieżki piesze i rowerowe (trzy jeziora w promieniu 1000m),

• sklepy spożywcze i bary, 

• obiekty rekreacyjne: 'Chata Braci' – kompleks wypoczynkowy nad jeziorem Świętajno, z wypożyczalnią kajaków i jazdą konną. Ośrodek wypoczynkowy 'Rusałka' z kortem tenisowym, wypożyczalnią sprzętu pływającego i rowerów. Natura Mazur Hotel Resort z basenem strefą wallens i spa.

• Szczytno 16 km

• Olsztyn 46 km

Stan prawny

• pełna własność z księgą wieczystą,

• przy zakupie można posiłkować się kredytem – chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych.

Opłaty

• podatek od nieruchomości,

• prąd,

• drewno do kominka z centralnym ogrzewaniem.

Dodatkowe informacje

• Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.

• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu

Piotr Czyżyk

Doradca ds. nieruchomości.