70 m2 / blisko STAWIKÓW! / 2 pokoje, duża kuchnia / po remoncie

Mieszkanie z charakterem, przestrzenią i lokalizacją blisko stawików, które od pierwszego wejścia daje poczucie przestrzeni, wygody i solidnej bazy na lata.

To właśnie taka propozycja przy ul. Prostej 12 w Sosnowcu - mieszkanie o powierzchni 69,70 m2, położone na 3. piętrze zadbanej, modernistycznej kamienicy z 1930 roku.

Lokal przeszedł generalny remont w 2021 roku, dzięki czemu łączy klimat starszej zabudowy z komfortem codziennego użytkowania. Do tego dochodzi spory balkon, dwustronny układ, łazienka z oknem oraz świetna lokalizacja w pobliżu sosnowieckich Stawików.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• 69,70 m2 powierzchni
• pełna własność
• bliskość sosnowieckich Stawików
• generalny remont mieszkania w 2021 roku
• balkon
• mieszkanie dwustronne
• łazienka z oknem
• piwnica
• dodatkowa komórka przynależna do mieszkania
• czynsz ok. 370 zł z zaliczką na wodę i fundusz remontowy
• ogrzewanie gazowe
• piec dwufunkcyjny z 2021 roku
• wymienione piony odpływowe, instalacja wodna, elektryczna, grzewcza (kaloryfery, piec)
• bliskość sosnowieckich Stawików

PRZESTRZEŃ PO GENERALNYM REMONCIE

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2021 roku, co jest jednym z jego największych atutów.

W ramach prac wykonano między innymi remont łazienki, wymianę instalacji wodnej, wymianę pionów odpływowych, częściową wymianę instalacji elektrycznej oraz montaż instalacji grzewczej wraz z kaloryferami i magistralą.

Za ogrzewanie oraz ciepłą wodę odpowiada piec dwufunkcyjny z 2021 roku.

To sprawia, że lokal jest znacznie bardziej komfortowy w codziennym użytkowaniu i nie wymaga prac typowych dla mieszkań w starszej zabudowie.

UKŁAD MIESZKANIA

Mieszkanie ma powierzchnię 69,70 m2 i oferuje funkcjonalną przestrzeń do życia.

Dwustronny układ zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz oraz możliwość swobodnego przewietrzania mieszkania.

Dużym atutem jest również łazienka z oknem - rozwiązanie praktyczne, wygodne i coraz rzadziej spotykane na rynku.

Dodatkową przestrzeń zapewniają piwnica oraz komórka przynależna do mieszkania, które świetnie sprawdzą się do przechowywania rzeczy sezonowych, rowerów czy domowych zapasów.

BALKON

Mieszkanie posiada spory balkon, który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej.

To idealne miejsce na poranną kawę, chwilę odpoczynku po pracy czy stworzenie przyjemnej, zielonej strefy relaksu.

ZADBANY BUDNEK

Budynek to zadbana modernistyczna kamienica.

Tego typu zabudowa ma swój niepowtarzalny klimat - solidna konstrukcja z cegły, ciekawa architektura i charakter, którego często brakuje w nowszym budownictwie.

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku, co zapewnia korzystne położenie.

LOKALIZACJA - BLISKO MIASTA I BLISKO NATURY

Ul. Prosta w Sosnowcu to lokalizacja, która łączy wygodę codziennego życia z dostępem do terenów rekreacyjnych.

Jednym z największych atutów okolicy jest bliskość sosnowieckich Stawików - miejsca idealnego na spacery, odpoczynek, aktywność fizyczną i kontakt z zielenią.

To ogromna wartość dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale jednocześnie mieć możliwość szybkiego oderwania się od codziennego tempa.

W pobliżu znajdują się:

• sklepy i punkty usługowe
• przystanki komunikacji miejskiej
• szkoły i przedszkola
• apteki i przychodnie
• tereny spacerowe i rekreacyjne
• sosnowieckie Stawiki
• dogodny dojazd do centrum Sosnowca oraz miast ościennych

STAN PRAWNY I OPŁATY

Mieszkanie stanowi pełną własność.

Czynsz wynosi około 370 zł i obejmuje zaliczkę na wodę oraz fundusz remontowy.

Ogrzewanie gazowe oraz ciepła woda obsługiwane są przez piec dwufunkcyjny z 2021 roku.

UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ

Mieszkanie przy ul. Prostej to propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, funkcjonalności i lokalizacji blisko zieleni.

Generalny remont, spory balkon, dwustronny układ, łazienka z oknem, dodatkowe pomieszczenia przynależne oraz bliskość sosnowieckich Stawików tworzą ofertę, która zdecydowanie wyróżnia się na rynku.

DODATKOWE INFORMACJE:

• Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
• Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.
• Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.
• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne od kupującego za wykonanie usługi pośrednictwa
• Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Aleksander Majka

Doradca ds. nieruchomości