Dom gotowy do wprowadzenia| Antresola| Duża działka| 4pok

Nowoczesny dom z antresolą i dużą działką – Aleksandrówka

Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom jednorodzinny położony w spokojnej i zielonej miejscowości Aleksandrówka. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie z szybkim dojazdem do Warszawy - bliskość PKP Dębe Wielkie.

Nieruchomość została wybudowana z wysokiej jakości materiałów, takich jak czerwona cegła ceramiczna, dachówka ceramiczna oraz trzyszybowe okna. Dodatkowym atutem są okna dachowe firmy Velux oraz nowoczesne sprzęty AGD marki Bosch.

Najważniejsze atuty:

• jasny i funkcjonalny układ pomieszczeń,
• nowoczesna architektura
• efektowna antresola w salonie,
• przestronna sypialnia z przeszkloną ścianą i widokiem na część dzienną,
• zagospodarowana działka o powierzchni 1062 m² zapewniająca prywatność,
• garaż dwustanowiskowy,
• dom gotowy do zamieszkania – bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Parametry nieruchomości:

• Powierzchnia użytkowa: 176 m²
• Powierzchnia działki: 1062 m²
• Rozpoczęcie budowy: 2009 r.
• Oddanie do użytkowania: 2012 r.
• Stan techniczny: bardzo dobry

Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia. Duże przeszklenia doskonale doświetlają pomieszczenia, a otwarta przestrzeń salonu z antresolą nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru. Elegancję podkreśla dębowa deska podłogowa zastosowana w części dziennej.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• przestronny salon z kominkiem i antresolą,
• kuchnia z jadalnią,
• toaleta,
• przedpokój z szafą w zabudowie,
• pomieszczenie techniczne (kotłownia),
• garaż dwustanowiskowy.

Piętro:

• główna sypialnia z balkonem, garderobą oraz przeszkleniem otwierającym widok na salon,
• dwa ustawne pokoje, idealne jako sypialnie dziecięce lub gabinet (każdy z wyjściem na balkon),
• przestronna łazienka wyposażona w wannę i prysznic.

Ogrzewanie i media:

• ogrzewanie piecem na ekogroszek (koszt około 4 000 zł rocznie),
• w okresie letnim podgrzewanie wody elektryczne,
• kominek z rozprowadzeniem ciepła na piętro,
• ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience, przedpokoju oraz części salonu,
• grzejniki w pozostałych pomieszczeniach,
• woda miejska,
• kanalizacja,
• światłowód,
• zmiękczacz wody oraz system filtrowania wody pitnej.

Lokalizacja:

Nieruchomość zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury oraz sprawny dojazd do Warszawy.

• wjazd na autostradę A2 – około 6 minut,
• stacja PKP Dębe Wielkie – 1,3 km (dojazd do Warszawy Śródmieście w około 35 minut),
• szkoła podstawowa – 2,5 km,
• przedszkole – 3 km,
• sklep Biedronka – 3,5 km,
• plac zabaw – 800 m

Stan prawny:

• pełna własność z księgą wieczystą,
• nieruchomość może zostać sfinansowana kredytem hipotecznym.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.