Dom z widokiem na JEZIORO MUCHARSKIE | Działka 21,3 ar| Świnna Poręba

Wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem w jednej z najbardziej malowniczych lokalizacji Małopolski

Niektórych nieruchomości nie kupuje się wyłącznie dla budynku.

Kupuje się je dla lokalizacji, widoku oraz możliwości stworzenia miejsca, którego nie da się odtworzyć w nowym budownictwie.

Prezentujemy nieruchomość położoną w miejscowości Świnna Poręba, bezpośrednio w sąsiedztwie Jeziora Mucharskiego – jednej z najatrakcyjniejszych i najszybciej rozwijających się lokalizacji rekreacyjnych w Małopolsce.

To oferta dla osób szukających domu całorocznego, rezydencji weekendowej lub nieruchomości inwestycyjnej pod działalność turystyczną.

Link do video: https://youtu.be/CoP859Bnh7I

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• Świnna Poręba - gmina Mucharz
• dom wolnostojący
• powierzchnia budynku - 150 m²
• działka o powierzchni 2130 m²
• dwóch właścicieli
• cena ofertowa: 2 000 000 zł

DOM

Budynek wybudowany został około 1960 roku w technologii tradycyjnej.

Konstrukcja wykonana z:

• cegły
• pustaka
• szlaki

Dom posiada:

• 4 pokoje
• kuchnię
• 2 łazienki
• poddasze z możliwością adaptacji
• sutereny
• centralne ogrzewanie - piec na węgiel
• gaz butlowy
• nową instalację elektryczną wykonaną w 2025 roku

Stan techniczny budynku określany jest jako do generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość pełnej modernizacji i dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb.

WIDOK, KTÓRY STANOWI PRAWDZIWĄ WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI

Jednym z największych atutów tej oferty jest bez wątpienia widok na Jezioro Mucharskie.

To właśnie położenie sprawia, że nieruchomość posiada wyjątkowy potencjał zarówno prywatny, jak i inwestycyjny.

Z okien domu można podziwiać malownicze krajobrazy oraz otaczającą zieleń, które tworzą niepowtarzalny klimat tego miejsca.

DZIAŁKA

Powierzchnia działki wynosi aż 2130 m² - tj. 21,3 ar

To przestrzeń, która daje wiele możliwości zagospodarowania:

• ogród rekreacyjny
• strefa wypoczynku
• miejsce na dodatkową zabudowę towarzyszącą
• inwestycja pod wynajem krótkoterminowy
• dom wakacyjny lub całoroczny

Duża powierzchnia działki zapewnia prywatność oraz komfort użytkowania.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Dynamiczny rozwój okolic Jeziora Mucharskiego sprawia, że nieruchomości w tej lokalizacji cieszą się coraz większym zainteresowaniem.

To doskonała propozycja dla osób planujących:

• budowę domu marzeń
• działalność turystyczną
• dom wakacyjny
• inwestycję kapitału w atrakcyjnej lokalizacji
• modernizację istniejącego budynku i dalszą odsprzedaż

LOKALIZACJA

Świnna Poręba to miejsce cenione za wyjątkowe walory krajobrazowe oraz rozwijającą się infrastrukturę rekreacyjną.

W okolicy znajdują się:

• trasy rowerowe
• szlaki spacerowe
• tereny leśne
• Jezioro Mucharskie
• infrastruktura rekreacyjna związana z jeziorem
• restauracje i lokale gastronomiczne
• sklepy i punkty usługowe

Dodatkowym atutem są bardzo dobre drogi dojazdowe zapewniające sprawną komunikację z Wadowicami, Suchą Beskidzką oraz Krakowem.

STAN PRAWNY

• uregulowany stan prawny
• możliwość zakupu za środki własne lub kredyt
• pomoc w uzyskaniu finansowania

UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ

Takie nieruchomości trafiają na rynek niezwykle rzadko.

Połączenie dużej działki, widoku na Jezioro Mucharskie oraz ogromnego potencjału inwestycyjnego sprawia, że jest to oferta skierowana do osób poszukujących czegoś więcej niż standardowego domu.

Zapraszam do kontaktu i poznania szczegółów nieruchomości.

DODATKOWE INFORMACJE:

• Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
• Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.
• Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.
• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa
• Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.

Grzegorz Stach

Doradca ds. nieruchomości