Działka 1248 m² | Czyżemin gm. Dłutów | MPZP | BUDOWLANA

Działka 1248 m² | Czyżemin gm. Dłutów | MPZP | Prąd na działce

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną położoną w miejscowości Czyżemin, w gminie Dłutów (pow. pabianicki).

Teren o powierzchni 1248 m² objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i letniskową (symbol ML/MN).

Plan precyzyjnie określa parametry zabudowy, dając inwestorowi jasne ramy projektowe:

• maksymalna wysokość budynku: 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe
• dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia 20°–45°
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% działki (~624 m²)

Działka ma korzystny, regularny kształt — 23,9 metra szerokości frontu i 52,3 metra głębokości.

Przyłącze energii elektrycznej PGE bezpośrednio na działce.

Ścieki — szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków.

W ofercie dostępne są łącznie 4 sąsiadujące działki o identycznych parametrach i powierzchni. Istnieje możliwość zakupu jednej, kilku lub wszystkich czterech — atrakcyjna opcja zarówno dla rodzin planujących sąsiedztwo, jak i dla inwestorów.

Czyżemin to spokojna, zielona miejscowość z dala od miejskiego zgiełku — idealna dla osób szukających ciszy i kontaktu z naturą bez rezygnowania z dostępu do miasta.

Do Tuszyna zaledwie 6,8 km, do Łodzi około 25 km.

Doskonała baza wypadowa zarówno do pracy, jak i na co dzień.

Zapraszam do kontaktu

Agata Bugajska

Doradca ds. nieruchomości

Digital Broker