Inwestycja / 5 Pokoi / 2 Piętro / Balkon / Centrum

Na sprzedaż, idealna nieruchomość inwestycyjna w sercu Łodzi

Przestronne, 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 95,46 m² - położone na 2 piętrze z 3 dostępnych, zlokalizowane w ścisłym centrum Łodzi – czyli w jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się części miasta.

Obecnie nieruchomość z powodzeniem wykorzystywana jest pod najem krótkoterminowy (m.in. poprzez platformy takie jak Booking.com), co czyni ją atrakcyjną ofertą inwestycyjną z możliwością kontynuacji działalności.

Nieruchomość została zaprojektowana w sposób zapewniający maksymalną niezależność użytkowników – każdy z pokoi stanowi odrębną, funkcjonalną przestrzeń.

Każdy pokój wyposażony jest w:

• antresolę z wydzieloną strefą sypialnianą
• prywatny aneks kuchenny
• własną łazienkę z WC

Takie rozwiązanie znacząco podnosi komfort najemców oraz rentowność inwestycji.

Mieszkanie:

Zadbane (do ewentualnego delikatnego odświeżenia) i w pełni funkcjonalne – gotowe do dalszego wynajmu lub zamieszkania.

Do lokalu przynależy komórka lokatorska w piwnicy. Dodatkowym atutem jest możliwość parkowania na zamkniętej posesji, jednak brak przypisanego miejsca postojowego.

Standard nieruchomości:

• generalny remont przeprowadzony kilka lat temu
• nowa instalacja elektryczna
• nowe instalacje wodno-kanalizacyjne
• wszystkie okna wymienione na PCV

W okolicy znajdują się:

• żłobki, przedszkola szkoły podstawowe, licea, wydziały uniwersytetu łódzkiego, muzea, teatry
• liczne lokale gastronomiczne, kawiarnie, cukiernie, bary
• markety, sklepy handlowo-usługowe, punkty serwisowe, przychodnie, apteki, poczta
• ok. 5 minut autem - CH Manufaktura
• ok. 7 minut autem - Dworzec Łódź Fabryczna
• ok. 10 minut spacerem - piękny Park im. Henryka Sienkiewicza

Komunikacja:

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacji miejskiej – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe, co umożliwia szybki i wygodny dojazd do innych części miasta.

Ważne informacje:

• Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą – możliwość zakupu na kredyt
• Czynsz administracyjny: ok. 1.360 zł
• Ogrzewanie: gazowe
• Budynek zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową

Dodatkowe informacje:

• Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego - współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym!
• Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne!
• Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz, resztę zapłacisz za 2 do 5 lat - kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.
• Jako profesjonalne biuro nieruchomości, pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu

--

Oliwia Mrowińska

Doradca ds. nieruchomości | Digital Broker