Inwestycja / 5 Pokoi / 3 Piętro / Centrum / Obok Manufaktura

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w sercu Łodzi – tuż przy Manufaktura

Na sprzedaż przestronne, 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 104 m² - położone na 3 piętrze z 3 dostępnych, zlokalizowane w ścisłym centrum Łodzi – w jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się części miasta. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Manufaktury – jednego z najważniejszych punktów handlowo-kulturalnych w Łodzi. Nieruchomość przeszła generalny remont kilka lat temu i obecnie znajduje się w stanie do wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

To idealna propozycja zarówno dla inwestorów (np. pod wynajem pokoi lub najem krótkoterminowy), jak i dla osób poszukujących dużej przestrzeni do własnej aranżacji.

Mieszkanie:

A na ok. 104 m2 znajduje się:

• Duża kuchnia
• Pokój 1, Pokój 2, Pokój 3, Pokój 4, Pokój 5
• Korytarz (łącznie ok. 14 m2)
• Łazienka z prysznicem
• Osobne toaleta

Mieszkanie jest zadbane i w pełni funkcjonalne – gotowe do dalszego wynajmu lub zamieszkania.

Do lokalu przynależy komórka lokatorska w piwnicy. Dodatkowym atutem jest możliwość parkowania na zamkniętej posesji.

Standard mieszkania:

• generalny remont przeprowadzony kilka lat temu
• nowa instalacja elektryczna
• nowa instalacja wodno-kanalizacyjna
• wszystkie okna wymienione na PCV

W okolicy znajdują się:

• żłobki, przedszkola szkoły podstawowe, licea, wydziały uniwersytetu łódzkiego, muzea, teatry
• liczne lokale gastronomiczne, kawiarnie, cukiernie, bary
• markety, sklepy handlowo-usługowe, punkty serwisowe, przychodnie, apteki, poczta
• ok. 5 minut spacerem - CH Manufaktura
• ok. 7 minut autem - Dworzec Łódź Fabryczna
• ok. 12 minut spacerem - Park Staromiejski 

Komunikacja:

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacji miejskiej – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe, co umożliwia szybki i wygodny dojazd do innych części miasta.

Dodatkowym atutem jest rozwijająca się infrastruktura transportowa – w odległości ok. 850 m powstaje przystanek tzw. łódzkiego metra (tunelu średnicowego), co w przyszłości jeszcze bardziej usprawni komunikację i podniesie atrakcyjność nieruchomości.

Ważne informacje:

• Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą – możliwość zakupu na kredyt
• Czynsz administracyjny: ok. 883 zł
• Ogrzewanie gazowe
• Budynek zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową

Dodatkowe informacje:

• Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego - współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym!
• Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne!
• Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz, resztę zapłacisz za 2 do 5 lat - kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.
• Jako profesjonalne biuro nieruchomości, pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu

--

Oliwia Mrowińska

Doradca ds. nieruchomości | Digital Broker