Kawalerka z dużym potencjałem|Oddzielna kuchnia|Warszawa Wawer

Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 29 m², położona przy ul. Korkowej 135C w warszawskiej dzielnicy Wawer. To doskonała propozycja dla osób poszukujących mieszkania do własnej aranżacji lub inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem.

Lokal znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z 1967 roku (bez windy).

Układ pomieszczeń:

• przestronny pokój,
• oddzielna, widna kuchnia,
• przedpokój z pojemną szafą,
• łazienka.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• mieszkanie o bardzo funkcjonalnym układzie,
• oddzielna kuchnia z oknem,
• możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb,
• piwnica o powierzchni ok. 4 m²,
• odnowiona klatka schodowa,
• wymienione drzwi wejściowe do budynku,
• niski czynsz administracyjny – około 600 zł.

Lokal wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w stworzeniu nowoczesnego wnętrza dopasowanego do własnych oczekiwań. To świetna propozycja zarówno dla singla, pary, studenta, jak i inwestora poszukującego mieszkania z potencjałem wzrostu wartości.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy ul. Korkowej – w spokojnej i zielonej części Warszawy. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, supermarkety, punkty usługowe, apteki, przychodnie, szkoły oraz przedszkola. Okolica zapewnia komfort codziennego życia, a jednocześnie oferuje dostęp do licznych terenów zielonych i rekreacyjnych, w tym Rezerwatu im. Króla Jana III Sobieskiego oraz Lasów Rembertowskich.

Komunikacja

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa Warszawa Gocławek, umożliwiająca szybki dojazd do centrum miasta i innych dzielnic. Kierowcy docenią sprawny wyjazd na ul. Marsa, Trasę Siekierkowską oraz Południową Obwodnicę Warszawy (S2), co znacząco ułatwia codzienne przemieszczanie się po mieście.

Informacje dodatkowe:

• powierzchnia: 29 m²,
• piętro: 3/4 (bez windy),
• czynsz administracyjny: ok. 600 zł,
• piwnica: ok. 4 m²,
• stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej,
• grunty uregulowane – istnieje możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym.

Chętnie pomogę w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania oraz przeprowadzę przez cały proces zakupu nieruchomości.

Jako profesjonalne biuro nieruchomości współpracujemy z renomowanymi kancelariami notarialnymi, dzięki czemu nasi klienci mogą liczyć na preferencyjne warunki obsługi notarialnej. Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji – od prezentacji nieruchomości, przez formalności związane z zakupem, aż po protokolarne przekazanie mieszkania.

Informujemy, że nasze biuro pobiera wynagrodzenie od strony kupującej.

Zapraszam do kontaktu.

Damian Wietrak

Doradca ds. Nieruchomości