Komfortowe 2 Pokoje / Balkon / 3 Piętro / Do Remontu

Komfortowe 2-pokojowe mieszkanie z balkonem | Bałuty – Teofilów | ok. 39 m²

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni około 39 m², położone w dzielnicy Bałuty – Teofilów, przy ul. Wici 60.

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z praktycznym układem, balkonem i dużym potencjałem aranżacyjnym, a jednocześnie zależy im na spokojnym, zielonym otoczeniu i dobrej komunikacji z pozostałymi częściami Łodzi.

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku, dzięki czemu jest dobrze doświetlone, a ekspozycja okien na północny-zachód zapewnia przyjemne światło szczególnie w drugiej części dnia.

Mieszkanie

Na powierzchnię ok. 39 m² składają się:

• salon – przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon,
• sypialnia – z wejściem z salonu,
• kuchnia, 
• korytarz,
• łazienka z WC.

Mieszkanie jest w stanie remontu, co daje możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb, stylu i oczekiwań.

• wymienione okna (PCV),
• instalacja elektryczna – starego typu,
• do mieszkania przynależy komórka lokatorska,

Budynek i otoczenie

Mieszkanie znajduje się w zadbanym, ocieplonym bloku z lat 70. Budynek położony jest w spokojnej i zielonej części osiedla.

Klatki schodowe zostały wyremontowane kilka lat temu i są utrzymane w dobrym stanie.

W bezpośrednim otoczeniu znajdują się tereny zielone, w tym Park Piastowski - co sprzyja spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.

Lokalizacja

Jednym z największych atutów nieruchomości jest połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej i miejskiej infrastruktury.

Zaledwie około 5- minut spacerem dzieli mieszkanie od przystanków autobusowych oraz około 8-minut od przystanków tramwajowych, zapewniających sprawny dojazd do centrum Łodzi oraz innych części miasta.

W pobliżu znajdują się również liczne punkty i miejsca potrzebne na co dzień:

• szkoły, przedszkola i żłobki, place zabaw,
• sklepy spożywcze i markety, m.in., Netto, Best Market,
• lokale gastronomiczne, piekarnie, cukiernie
• liczne punkty handlowo-usługowe, przychodnie, apteki, poczta,

To lokalizacja, która dobrze sprawdzi się zarówno dla pary lub małej rodziny, jak i dla osób szukających mieszkania z potencjałem inwestycyjnym.

Stan prawny

• Odrębna własność (czysta KW),
• Możliwość zakupu nieruchomości na kredyt, oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania.

Opłaty

• Czynsz: ok. 650 zł (przy 1 os., zameldowanej).
• Dodatkowo: prąd i gaz (według zużycia).

Dodatkowe informacje

• Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
• Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.
• Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.
• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.
• Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.

Zapraszam do kontaktu

--

Oliwia Mrowińska 

Doradca ds. nieruchomości | Digital Broker