Ładne Segmenty*Bliski Wawer*Ogród*Wysoki standard deweloperski

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domów zlokalizowanych na bliskim Wawrze przy ul. Heliotropów. Lokale w stanie deweloperskim lub możliwość wykończenia pod klucz. Lokale bezczynszowe

Domy wybudowane starannie, wysoka jakość, ładny design, bardzo atrakcyjne dobrze zaprojektowane kameralne osiedle 4 budynków z dużą przestrzenią.

Lokalizacja: ulica Heliotropów, Wawer - Zerzeń, w pobliżu szkoła podstawowa i przedszkole, sklepy, boisko sportowe i plac zabaw, trasy rowerowe i spacerowe. Spokojna, ładna i rozwojowa okolica, Zamieszkana głównie przez młode rodziny. 

Dom:

• 120m2 powierzchni całkowitej 
• parter: salon z aneksem kuchenny, WC 
• piętro: 2 sypialnie, 2 łazienki
• poddasze: 2 sypialnie łazienka i pomieszczenie gospodarcze (kotłownia/pralnia)
• Ogród z wystawą na południe, ładny dojazd kostką brukową, automatyczna brama wjazdowa.

Specyfikacja:

• ściany zewnętrzne Porotherm 25cm.
• ściany wewnętrzne między lokalami Porotherm 25cm akustyczny
• ścianki działowe Porotherm 12 cm
• izolacja przeciwwilgociową pozioma folia 0,3+folia fundamentowa
• izolacja przeciwwilgociowa pionowa dysperbit i folia kubełkowa
• izolacja termiczna: fundamenty styrodur 15cm, ściany budynku styropian 20cm, poddasze piana pur otwartokomorowa 25cm
• stolarka okienna Firmy Drutex, profil 7 komorowy IGLO Energy, szklenie 3 szybowe Ug=0,5 wyciszenie 35-36 dB
• drzwi wejściowe AXA Haga ++ Eco termo 70mm
• parapet zewnętrzny blacha antrcyt mat
• instalacja elektryczna, domofonowa, alarmowa, antenowa oraz internetowa
• zbiornik na nieczystości płynne 10m3 indywidualny dla każdego lokalu
• ogrzewanie podłogowe
• wykończenie ścian wewnątrz tynk gipsowy
• wykończenie poddasza płyta ogniochronna
• wentylacja mechaniczna
• zagospodarowanie terenu: kostka brukowa na chodniku gres tarasowy
• strop żelbetowy monolityczny 18cm
• dach drewniany mansardowy pokryty blachą na rąbek oraz pełne deskowanie i papa
• rynny PCV
• obróbki blacharskie blacha antracyt
• tynk zewnętrzny silikatowo-silikonowy
• wiata śmietnikowa dla każdego lokalu
• brama wjazdowa otwierana automatycznie

Media: Gaz miejski, wodociągi, prąd, kanalizacja, światłowód

Komunikacja: 7 min do przystanku autobusowego przy ul Skalnicowej, szybki dojazd do centrum miasta.

Pomagamy uzyskać najlepsze warunki kredytowe, współpracujemy z Notariuszem. Polecamy firmy remontowe/wykończeniowe.

Zapraszam do kontaktu

Alek Kwasowski

533300877