Lokal z witryną na parterze | 81 m² | Gocław, ul. Fieldorfa „Nila” 14

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość o charakterze usługowo-biurowym, zlokalizowaną w samym sercu tętniącego życiem Gocławia. Dzięki położeniu na parterze oraz dużej witrynie wychodzącej bezpośrednio na ulicę, lokal oferuje doskonałą ekspozycję Twojego biznesu i łatwy dostęp dla klientów.

Dlaczego to miejsce na Twój biznes?

Nieruchomość o powierzchni 81 m² została zaprojektowana z myślą o maksymalnej funkcjonalności. Obecny układ obejmuje 3 oddzielne, ustawne pokoje, które dają nieograniczone możliwości własnej aranżacji.

Potencjał lokalu:

• Biuro lub Kancelaria: Ciche i jasne gabinety zapewnią komfort pracy i dyskrecję podczas spotkań z klientami.
• Działalność Usługowa: Idealne pod salon kosmetyczny, gabinety medyczne lub studio projektowe.
• Handel: Witryna na poziomie chodnika sprawia, że lokal doskonale nadaje się na butik lub sklep specjalistyczny.
• Punkt Obsługi: Duża przestrzeń pozwala na wydzielenie strefy recepcji/poczekalni oraz części roboczej.

Kluczowe informacje:

• Lokalizacja: ul. Fieldorfa „Nila” 14, Praga-Południe (Gocław).
• Powierzchnia: 81 m².
• Kondygnacja: Parter z bezpośrednim wejściem i witryną.
• Układ: 3 niezależne pokoje + zaplecze (do własnej adaptacji).
• Cena: 1 190 000 zł.
• Czynsz: ok. 1600 zł (z zaliczkami na media).

Lokalizacja i komunikacja

Gocław to jedna z najdynamiczniej rozwijających się części Pragi-Południe. Lokal przy ul. Fieldorfa znajduje się w punkcie o dużym natężeniu ruchu pieszym i kołowym, co gwarantuje naturalny dopływ klientów.

• Świetna ekspozycja: Widoczna witryna to darmowa powierzchnia reklamowa dla Twojej firmy.
• Dojazd: Dogodne połączenia autobusowe z każdą częścią Warszawy, bliskość Trasy Siekierkowskiej oraz planowanej linii metra.
• Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie liczne osiedla mieszkaniowe, punkty handlowe i usługowe, co tworzy idealny ekosystem dla lokalnej działalności.

Istnieje możliwość najmu lokalu.

Zapraszam do kontaktu

To nieruchomość, która łączy w sobie prestiżową lokalizację z praktycznym układem. Jeśli szukasz miejsca, które stanie się wizytówką Twojej firmy – zapraszam na prezentację.

Karol Majewski Doradca ds. nieruchomości