Mieszkanie 2-pokojowe | 48,78 m²| Gotowe do wprowadzenia

Prezentujemy wyjątkowe mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 48,78 m², zlokalizowane przy ul. Siedleckiej na warszawskiej Pradze-Północ. To doskonała propozycja dla pary, singla lub jako bezpieczna inwestycja kapitału. Główne atuty nieruchomości to starannie zaprojektowane wnętrze po generalnym remoncie, osobna kuchnia, duża loggia oraz bezkonkurencyjna infrastruktura w okolicy. To mieszkanie to idealne połączenie komfortu, świetnej lokalizacji i zielonego otoczenia.

Mieszkanie i wykończenie Premium

Na 48,78 m² znajdują się:

• Przestronny salon
• Cicha, wyciszona sypialnia,
• Osobna kuchnia,
• Łazienka,
• Loggia

Pod koniec 2022 roku mieszkanie przeszło generalny remont. Wymieniono instalację hydrauliczną, zestaw podtynkowy, wszystkie elementy stałe oraz płytki ścienne i podłogowe. Mieszkanie wyróżnia się przemyślaną i spójną aranżacją:

• Salon i sypialnia: Jasną, otwartą przestrzeń z dużymi oknami zdobi przepiękna podłoga z egzotycznego drewna Merbau, która została niedawno wycyklinowana i polakierowana. Zastosowano również zrobione na zamówienie listwy przypodłogowe marki Magador ze zwiększoną ochroną przed wilgocią.
• Łazienka (wysoki standard): Urządzona z bezkompromisową dbałością o detale i jakość. Wykończona pożądanymi, hiszpańskimi płytkami EQUIPE z luksusowej serii Artisan. Elegancji dodaje najwyższej klasy armatura w kolorze szczotkowanego złota (m.in. firmy GROHE), stylowa ceramika nablatowa oraz nowoczesny prysznic walk-in.
• Kuchnia i AGD: W kształcie litery "U", wykończona w jasnym drewnie z elegancką, marmurkową ścianką. Na wyposażeniu zostaje pełen sprzęt: zmywarka, płyta indukcyjna Electrolux, kuchenka oraz lodówka.
• Przechowywanie i meble: W mieszkaniu zaplanowano dużo miejsca do przechowywania w postaci pojemnej zabudowy na wymiar. Dodatkowo, w mieszkaniu może pozostać wiele mebli i elementów wyposażenia (m.in. oświetlenie, stół, kanapa). Lokal jest w pełni gotowy do wprowadzenia.

Budynek

Zadbany budynek oddany do użytku w 2006 roku. Lokal znajduje się na optymalnym 2. piętrze z 3 dostępnych. Budynek nie posiada windy. Do dyspozycji mieszkańców jest garaż podziemny.

Lokalizacja i Otoczenie

Ulica Siedlecka leży na Szmulowiźnie (Praga-Północ) – jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się, a zarazem klimatycznych dzielnic prawobrzeżnej Warszawy, oddalonej od centrum zaledwie o kilka kilometrów.

Życie codzienne i rozrywka:

• Centrum Praskie Koneser (15 min spacerem): Serce praskiego życia towarzyskiego. Znajdziesz tu klub fitness Zdrofit, liczne restauracje, kawiarnie oraz bogatą ofertę koncertową.
• W bezpośrednim sąsiedztwie: sklepy spożywcze, apteka, przychodnia oraz kultowa rzemieślnicza piekarnia Mariana Pozorka, wypiekająca pieczywo nieprzerwanie od 1959 roku.
• Kultura: Teatr Mała Warszawa (dawna Fabryka Trzciny) – 200 m, Teatr Oratorium – 450 m. Tuż obok znajduje się zachwycająca Bazylika Najświętszego Serca Jezusowego z 1907 roku, w której odbywają się liczne wydarzenia kulturalne i koncerty (m.in. rozdanie nagród Fryderyk).

Komunikacja:

• Zaledwie 3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego i autobusowego (linie: 138, 156, 170, 190, tramwaj 7).
• Metro: Stacja M2 Dworzec Wileński znajduje się zaledwie 10 minut jazdy tramwajem.

Zieleń i sport:

• Osiedle bezpośrednio sąsiaduje z Parkiem Judyty Zbytkower.
• W odległości 5 minut spacerem znajduje się urokliwy Skwer Radziwiłłów oraz Park Michałowski.
• W pobliżu mieści się Dzielnicowy Ośrodek Sportu i Rekreacji (DOSiR).

Edukacja:

• Wyższa Szkoła Menedżerska (WSM) – 400 m, Akademia Leona Koźmińskiego (ALK) – 4,5 km.
• W okolicy działają liczne placówki edukacyjne, w tym szkoła muzyczna oraz Technikum Mechaniczne.

Stan Prawny i Opłaty

• Stan prawny: Pełna własność. Przy zakupie można posiłkować się kredytem hipotecznym.
• Czynsz administracyjny: 825 zł / miesiąc.
• Miejsce w garażu podziemnym (opcjonalnie): 50 000 PLN. Ogromnym atutem jest niezwykle niska opłata miesięczna za miejsce postojowe – zaledwie 25 zł/m-c.

Decydując się na zakup, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszych warunków kredytu hipotecznego (współpracujemy ze sprawdzonym doradcą).

Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.

Mateusz Woźny

Sales Broker & iB Consultant

Digital Broker