Mieszkanie 3-pokojowe | 63 m² | Bemowo

Prezentujemy przestronny i funkcjonalny lokal mieszkalny o powierzchni 63 metrów kwadratowych, zlokalizowany przy ulicy Wrocławskiej (Bemowo, Warszawa), który z łatwością można przerobić na lokal pod Twoje usługi! Jest to idealna nieruchomość pod działalność gospodarczą: prestiżowe biuro, kancelarię notarialną, prawną lub ekskluzywny salon kosmetyczny. Głównymi atutami są wysokie pomieszczenia, doskonała ekspozycja oraz świetna komunikacja, która gwarantuje wygodny dojazd Twoim klientom.

Mieszkanie 

Na 63 m² znajdują się:

• przestronna recepcja z przestrzenią na aneks socjalny,
• dwa niezależne, jasne gabinety,
• elegancka łazienka,
• słoneczna loggia.

Jasne i przemyślane wnętrza stwarzają profesjonalną przestrzeń, która sprzyja koncentracji personelu oraz buduje zaufanie wśród klientów. Loggia z widokiem na zieleń idealnie sprawdzi się jako strefa relaksu podczas przerw. Rzut lokalu jest orientacyjny.

Budynek 

Budynek został wybudowany w 1999 roku. Lokal znajduje się na 1. piętrze, co jest niezwykle komfortowym rozwiązaniem dla biznesu – zapewnia łatwy i szybki dostęp dla interesantów bez konieczności długiego przemieszczania się po piętrach, a jednocześnie gwarantuje pożądaną dyskrecję i ciszę do pracy.

Lokalizacja 

Bemowo to dynamicznie rozwijająca się dzielnica o ogromnym potencjale biznesowym, ciesząca się dużym zainteresowaniem ze względu na świetną infrastrukturę i łatwość dojazdu. Nieruchomość przy ulicy Wrocławskiej usytuowana jest w dobrze skomunikowanym punkcie, co ułatwi klientom sprawne dotarcie na spotkanie.

W sąsiedztwie znajdują się:

• przystanki autobusowe i tramwajowe (m.in. linie 112, 184, 201, 220) zapewniające sprawną komunikację z centrum i resztą miasta,
• stacja metra Bemowo, do której dojazd zajmuje zaledwie kilka minut,
• Galeria Bemowo z pełną ofertą handlowo-usługową oraz dużą liczbą miejsc parkingowych (co stanowi ogromne udogodnienie dla klientów),
• sklepy, apteki oraz punkty usługowe generujące naturalny ruch,
• przychodnia zdrowia przy ul. Wrocławskiej.

Stan prawny 

Spółdzielczo własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej - grunty uregulowane, nie ma przeszkód aby ją założyć. Przy zakupie można posiłkować się kredytem – chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania dla Ciebie lub Twojej firmy.

Opłaty

• Czynsz administracyjny: 1 200 zł / miesiąc,
• Dodatkowo: opłata za prąd według zużycia.

Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym. Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne od Kupującego za wykonanie usługi pośrednictwa. Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.

Zapraszam do kontaktu!

Mateusz Woźny

Sales Broker & iB Consultant 

Digital Broker