| Przestronne 4 pokoje | Balkon | Piwnica | Meissnera |

4 pokoje - 84,5 m² Meissnera 2, Gocław

Wprowadzenie

Prezentujemy przestronne, funkcjonalne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 84,5 m², zlokalizowane przy ul. Meissnera 2 na warszawskim Gocławiu. To idealna propozycja dla rodziny, która ceni komfort, przestrzeń i świetną komunikację z centrum miasta. Głównymi atutami są dwustronny układ pomieszczeń, duży balkon od strony południowej oraz możliwość połączenia dwóch mniejszych pokoi w jedno większe pomieszczenie.

Mieszkanie

Na powierzchnię 84,5 m² składają się:

• salon (21,9 m²) z wyjściem na balkon (ok. 6 m²)
• pokój 11,5 m² – ekspozycja południowa
• pokój 10,6 m² – ekspozycja południowa
• pokój 17,9 m² – od strony podwórka, ekspozycja północna
• oddzielna, widna kuchnia (10 m²) – ekspozycja północna
• łazienka (3,1 m²)
• osobne WC (1 m²)
• przedpokój z szafami w zabudowie (8,5 m²)
• przedsionek (ok. 3 m²) – nieujęty w metrażu mieszkania

Do lokalu przynależy piwnica (ok. 3 m²).

Mieszkanie jest dwustronne – salon, balkon i dwa pokoje wychodzą na południe, natomiast kuchnia i największy pokój (17,9 m²) na północ, z widokiem na ciche, zielone podwórko.

Lokal znajduje się na 4. piętrze z 10 dostępnych.

W maju 2025 roku spółdzielnia przeprowadziła wymianę instalacji wodnej i liczników.

Budynek

Budynek został wybudowany w 1984 roku. Jest czysty, zadbany i dobrze utrzymany, z nowoczesną windą. Na klatce znajdują się tylko dwa mieszkania, co zapewnia ciszę i prywatność. Osiedle jest zielone, monitorowane i bardzo dobrze zarządzane przez spółdzielnię. Wokół liczne miejsca parkingowe oraz zadbane tereny wspólne.

Lokalizacja

Ulica Meissnera to serce dzielnicy Gocław, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na prawym brzegu Warszawy.

Świetna komunikacja z centrum – szybki dojazd autobusami (linie do Ronda Wiatraczna, Centrum, Metra Politechnika), a w niedalekiej przyszłości planowana stacja III linii metra – Gocław oraz linia tramwajowa.

W okolicy znajdują się:

• szkoły, przedszkola, żłobki
• liczne sklepy i punkty usługowe (Lidl, Biedronka, CH Promenada)
• tereny zielone i rekreacyjne: Park Nad Balatonem, Jeziorko Gocławskie, ścieżki rowerowe
• restauracje, kawiarnie, apteki i przychodnie

Stan prawny

Pełna własność z księgą wieczystą.

Zakup możliwy na kredyt – zapewniam bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków finansowania.

Opłaty

Czynsz administracyjny wynosi ok. 1600 zł (z zaliczkami na wodę, ogrzewanie i fundusz remontowy).

Dodatkowo płatny prąd według zużycia.

Dodatkowe informacje

Kupując tę nieruchomość, zyskujesz pełną obsługę transakcji oraz bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonaną usługę pośrednictwa.

Mieszkanie jest również dostępne w programie Rent2Own – wpłać 20% i zamieszkaj od razu, a resztę zapłać w ciągu 2–5 lat.

Zapraszam do kontaktu

Damian Mikina

Doradca ds. nieruchomości

Digital Broker