Sierzchów| dom energooszczędny| duża działka 46 ar

Szukasz miejsca, w którym połączysz komfort życia w domu z ciszą, spokojem i bliskością natury? Ta nieruchomość w Sierzchowie, w gminie Góra Kalwaria, to idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz wygodny dojazd do Warszawy.

Digital Broker prezentuje wolnostojący dom parterowy z poddaszem, który łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz wyjątkowo dużą działkę. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 169 m² (powierzchnia całkowita 210,6 m² + 200 m² poddasze) usytuowana jest na działce o powierzchni 4 610 m², zapewniającej komfort, swobodę i wiele możliwości aranżacyjnych.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Przemyślany projekt oraz zastosowanie nowoczesnych technologii to jedne z największych atutów tej nieruchomości.

Dom został wybudowany w 2014 roku w technologii tradycyjnej, według projektu „FRIDA” renomowanej pracowni projektowej ARCHIPELAG. Do budowy wykorzystano wysokiej jakości materiały, a zastosowane rozwiązania zapewniają komfort użytkowania oraz energooszczędność przez cały rok.

Nieruchomość wyposażona jest w:

• rekuperację,
• pompę ciepła,
• instalację fotowoltaiczną o mocy 20 kW wraz z magazynem energii.

Wnętrza wymagają odświeżenia lub aranżacji zgodnie z potrzebami i gustem nowych właścicieli, co daje możliwość stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do własnych oczekiwań.

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ

Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.

Strefa dzienna:

• przestronna, oddzielna kuchnia (ok. 19 m²) z ekspozycją okien na wschód i południe,
• jasny salon z jadalnią (ok. 49 m²) z wyjściem na ogród oraz ekspozycją na południe i zachód,
• hol z wiatrołapem (ok. 17 m²),
• toaleta.

Strefa prywatna:

• sypialnia główna (ok. 18 m²) z garderobą (ok. 9 m²), ekspozycja południowo-zachodnia,
• sypialnia (ok. 14 m²) z ekspozycją północną,
• pokój mogący pełnić funkcję sypialni lub gabinetu (ok. 12 m²) z ekspozycją północną,
• komfortowa łazienka z oknem (ok. 8 m²),
• korytarz oraz praktyczny schowek.

Dodatkowym atutem jest dwustanowiskowy garaż w bryle budynku oraz pomieszczenie gospodarcze, które stanowi wygodny łącznik pomiędzy garażem a częścią mieszkalną.

Do dyspozycji pozostaje również przestronne poddasze do własnej aranżacji o powierzchni około 200 m², w tym około 156 m² o wysokości powyżej 150 cm. To doskonała przestrzeń na dodatkowe pokoje, strefę rekreacyjną, pracownię lub domowe biuro.

Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 280 cm, natomiast w najwyższym punkcie poddasza aż 340 cm, co dodatkowo podkreśla przestronność wnętrz i wpływa korzystnie na jakość życia.

STAN PRAWNY:

• nieruchomość stanowi odrębną własność,
• istnieje możliwość zakupu na kredyt hipoteczny – zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania we współpracy ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi.

OKOLICA:

Dom położony jest w kameralnej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, lasów oraz terenów zielonych. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą, bez rezygnacji z dogodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.

Odległości:

• Góra Kalwaria – ok. 10 km,
• Piaseczno – ok. 15 km,
• Warszawa – ok. 30 km.

Okolica oferuje liczne tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz szlaki turystyczne, dzięki czemu doskonale sprawdzi się dla osób prowadzących aktywny styl życia.

DODATKOWE INFORMACJE:

• Kupując tę nieruchomość z Digital Broker, otrzymujesz kompleksową i profesjonalną obsługę na każdym etapie transakcji.
• Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
• Klienci Digital Broker mogą skorzystać z rabatu na usługi notarialne.
• Zdjęcia zostały przygotowane z wykorzystaniem technologii AI wyłącznie w celu uporządkowania przestrzeni. Nie przedstawiają zmian w układzie pomieszczeń ani elementach wyposażenia nieruchomości.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Magdalena Towarnicka

Sales Broker