Super Komunikacja| Dwustronne| Rozkładowe 3pok| Ciche

Warszawa, ul. Ordona 7 | 64,48 m² | 3 pokoje | Ogródek | Miejsce postojowe | 899 000 zł

Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 64,48 m², położone na wysokim parterze w kameralnym, 2-piętrowym budynku z cegły przy ul. Ordona 7 w Warszawie.

To idealna propozycja dla rodziny, pary lub inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem w doskonale skomunikowanej części miasta.

Istnieje możliwość zamiany na mniejsze mieszkanie 2-pokojowe.

Układ pomieszczeń:

Mieszkanie jest w pełni rozkładowe i bardzo ustawne. Wysokość pomieszczeń: 270 cm.

• oddzielny, jasny salon
• 2 niezależne pokoje
• oddzielna, widna kuchnia
• łazienka z oknem
• przestronny przedpokój

Dodatkowym atutem jest ogródek o powierzchni ok. 60 m² (bez bezpośredniego wyjścia z mieszkania).

Dodatkowe informacje:

Do mieszkania przynależą:

• naziemne miejsce postojowe przy budynku
• duża piwnica ok. 10 m²

Teren jest ogrodzony, wjazd przez automatyczną bramę.

Budynek:

• budynek z cegły
• odnowione klatki schodowe
• wymienione piony wodno-kanalizacyjne
• wymienione rury gazowe
• wymieniona kanalizacja
• kolejnym etapem prac administracji jest odświeżenie elewacji

W mieszkaniu:

• instalacja elektryczna miedziana
• okna PCV

Stan prawny:

• spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
• księga wieczysta
• grunty pod budynkiem uregulowane
• możliwość przekształcenia w odrębną własność

Koszty:

• czynsz: 1532 zł (przy zużyciu wody 12 m³)
• cena mieszkania wraz z przynależnościami: 899 000 zł

Lokalizacja:

Świetnie rozwinięta infrastruktura i komunikacja:

• 180 m – przystanek tramwajowy i autobusowy
• 300 m – Biedronka
• 400 m – szkoła podstawowa
• 600 m – Park Sowińskiego
• liczne lokale usługowe i restauracje w najbliższej okolicy
• bardzo dobre połączenie z centrum Warszawy

To mieszkanie łączy w sobie funkcjonalny układ, solidne budownictwo z cegły oraz doskonałą lokalizację. Dzięki ogródkowi i miejscu postojowemu jest to oferta rzadko spotykana w tej części miasta.

Dodatkowe informacje:

• Gwarantujemy bezpieczny i nieodpłatny proces podpisania umowy przedwstępnej
• Współpracując z nami otrzymujesz rabat na usługi notarialne

Zapraszam do kontaktu od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00–21:00.

Patryk Wietrak

Doradca ds. Nieruchomości