Twój Azyl | 2 Pokoje | Las i Metro | BEZ PROWIZJI

Prezentujemy 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,5 m², zlokalizowane przy ulicy św. Wincentego (Targówek, Warszawa). To idealna nieruchomość dla niezależnego wolnomyśliciela, poszukującego prywatnego mikrokosmosu, wolnego od systemowych ograniczeń. To przestrzeń nieuznająca kompromisów pomiędzy ucieczką od betonowej dżungli a wygodami miasta. Głównymi atutami są bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Bródnowskiego, zachodnia ekspozycja gwarantująca dobre doświetlenie oraz nowoczesna kuchnia z nowym wyposażeniem z 2023 roku.

Mieszkanie

Na 50,5 m² znajdują się:

• przestronny salon z aneksem kuchennym,
• zaciszna sypialnia,
• łazienka.

Do mieszkania przynależy ustawny balkon oraz obligatoryjne miejsce parkingowe i aż dwie komórki lokatorskie. Lokal jest gotowy do wprowadzenia, dając nowemu właścicielowi czystą kartę – ewentualne odświeżenie lub odmalowanie ścian to doskonała okazja do aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i stworzenia w pełni autorskiej przestrzeni.

Budynek

Budynek został wybudowany w 2009 roku. Lokal znajduje się w nowoczesnej, zadbanej bryle, a niekwestionowanym atutem zapewniającym absolutną wygodę i swobodę są dwie przypisane komórki lokatorskie zlokalizowane dokładnie na tym samym piętrze co mieszkanie – idealne zaplecze na sprzęt outdoorowy, rower czy inne atrybuty Twojej niezależności.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się na warszawskim Targówku (Bródno), przy ul. św. Wincentego. To lokalizacja, która działa jak Twój prywatny przycisk "on/off" na cywilizację. Targówek to dzielnica, która z jednej strony oferuje dostęp do dzikiej natury, a z drugiej posiada w pełni rozwiniętą, wielkomiejską infrastrukturę. Rano możesz zniknąć w głuszy pobliskiego lasu, a wieczorem bez straty czasu korzystać z uroków miasta.

W sąsiedztwie znajdują się:

• atrakcyjne tereny zielone – Las Bródnowski zaraz po wyjściu z bloku, to idealne miejsce do spacerów, biegania i odizolowania się od szumu miasta,
• świetna komunikacja – przystanki autobusowe pod budynkiem oraz stacja II linii metra (Metro Kondratowicza), gwarantująca błyskawiczny powrót do centrum,
• obiekty rekreacyjne i handlowe (Centrum Handlowe Atrium Targówek, Galeria Renova, basen Polonez),
• liczne sklepy i punkty usługowe (restauracje, kawiarnie, lokalne sklepy zaspokajające każdą codzienną potrzebę).

Stan prawny

Pełna własność. Przy zakupie można posiłkować się kredytem – chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych.

Opłaty

• Czynsz: ok. 1000 zł.
• Dodatkowe koszty: obligatoryjne do zakupu szerokie miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 40 000 zł oraz dwie komórki lokatorskie na piętrze (tuż obok mieszkania) w cenie 15 000 zł każda.

Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym. Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.

Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.

Zapraszam do kontaktu!

Mateusz Woźny

Sales Broker & iB Consultant

Digital Broker