Wyjątkowe 39 m2 między Metro Świętokrzyska a Park Saski

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie z dużym potencjałem, zlokalizowane w Śródmieściu, przy Marszałkowskiej 140. To idealne rozwiązanie jeśli szukasz lokalu w prestiżowej i świetnie skomunikowanej lokalizacji. Po remoncie sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla Ciebie, a także jako rentowna inwestycja na wynajem.

MIESZKANIE:

Na blisko 39 m2 znajdują się aktualnie:

- przestronny i jasny salon,

- duża wnęka na sypialnię,

- obszerna kuchnia z oknem i jadalnią,

- łazienka z toaletą

- przedpokój z pojemną szafą wnękową.

GŁÓWNE ATUTY

- świetnie skomunikowana lokalizacja przy świeżo zrewitalizowanej ul. Marszałkowskiej,

- prestiżowy adres i elegancki budynek w stylu modernistycznej kamienicy po remoncie,

- ciche i pełne zieleni podwórze z miejscami parkingowymi,

- lokal z dużym potencjałem aranżacji na 2-3 pokoje,

- pełna własność lokalu z księgą wieczystą i możliwością zakupu na kredyt,

Okna mieszkania mają ekspozycję zachodnią i wychodzą na ulicę Marszałkowską, dzięki czemu zarówno w ciągu dnia jak i wieczorem widoki zachwycają.

Wysokość sufitów blisko 3m zapewnia wyjątkowe poczucie swobody i przestrzeni.

Układ ścian w mieszkaniu pozostawia wiele możliwości aranżacji dla kreatywnego projektanta. Pozwoli wyodrębnić samodzielną sypialnię, strefę do pracy i aneks kuchenny.

BUDYNEK:

Budynek przy Marszałkowskiej 140 został wzniesiony w latach 1954–1961. Został zaprojektowany przez legendarne "Tygrysy" polskiej architektury, co gwarantuje doskonałe ujęcie przestrzeni i ponadczasowego, modernistycznego stylu. Zarówno w środku, jak i na zewnątrz budynek przejął najlepsze cechy przedwojennego budownictwa: wysokie sufity (ok. 2,95 m), grube i solidne mury z cegły, przestronne klatki schodowe oraz piękne elewacje z piaskowca, co jest rzadkością we współczesnym budownictwie.

Budynek przeszedł jakościowy remont elewacji i części wspólnych (m.in. piękne granitowe podłogi), co zapewnia stały wzrost wartości tej nieruchomości oraz komfort życia jej mieszkańców. Wykonano także remont instalacji kanalizacyjnej i wodnej.

W budynku są windy oraz monitoring. Budynek jest zarządzany przez ambitną Wspólnotę Mieszkaniową.

OKOLICA:

Lokalizacja budynku to absolutny unikat na mapie stolicy. Budynek stoi dokładnie na styku biznesowego City, historycznego traktu i strefy zieleni:

- mniej niż 200 metrów do stacji Metro Świętokrzyska (skrzyżowania dwóch linii metra) oraz 10 min. do Dworca Centralnego.

- zaledwie kilka kroków od Ogrodu Saskiego – idealnego miejsca na poranny rozbieg czy spacer.

- sąsiedztwo nowo otwartego gmachu Muzeum Sztuki Nowoczesnej, Zachęty oraz Traktu Królewskiego.

Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację! Oferta na wyłączność Digital Broker.

- Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę profesjonalnego i doświadczonego pośrednika, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

- Współpracując z Digital Broker możesz uzyskać rabat na usługi notarialne.

- Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy od Kupującego wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.