Zamknięte, kameralne osiedle | Balkon | Garaż | Blisko Warszawy

Prezentujemy mieszkanie o powierzchni 39,60 m² z balkonem, położone przy ul. Rejtana w Markach – na zamkniętym, kameralnym osiedlu otoczonym zielenią.

To propozycja dla osób, które cenią spokojne otoczenie, prywatność oraz dogodny dojazd do Warszawy, a jednocześnie szukają mieszkania z przestronną częścią dzienną i dużym potencjałem aranżacyjnym.

Mieszkanie jest utrzymane w dobrym stanie technicznym, dzięki czemu po odświeżeniu może być użytkowane bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Jednocześnie stanowi doskonałą bazę do stopniowej modernizacji lub stworzenia nowej aranżacji zgodnie z własnymi potrzebami.

Do mieszkania przynależy zamykana piwnica. Istnieje również możliwość zakupu ogrzewanego garażu o powierzchni 14 m². Zakup garażu nie jest obligatoryjny.

MIESZKANIE

Na powierzchnię 39,60 m² składają się:

• przestronny pokój z wyjściem na balkon,
• oddzielna kuchnia z oknem,
• łazienka z dużą wanną,
• przestronny przedpokój.

Mieszkanie wyposażone jest w drewniane okna, posiada ogrzewanie miejskie oraz instalację gazową. Czynsz administracyjny wynosi 649 zł miesięcznie i obejmuje między innymi zaliczki na wodę oraz centralne ogrzewanie.

POKÓJ DZIENNY Z BALKONEM

Największym atutem mieszkania jest jasny, przestronny pokój z wyjściem na balkon.

Dwa okna oraz drzwi balkonowe zapewniają dużą ilość naturalnego światła, dzięki czemu wnętrze sprawia wrażenie jeszcze bardziej przestronnego i przyjemnego w codziennym użytkowaniu.

Pokój daje wiele możliwości aranżacyjnych. Z powodzeniem można urządzić tutaj wygodną strefę wypoczynkową, miejsce do pracy oraz część jadalnianą.

Dużym atutem jest również możliwość rozważenia zmiany obecnego układu mieszkania poprzez częściowe otwarcie kuchni na pokój i stworzenie salonu z aneksem kuchennym oraz wydzielenie oddzielnej sypialni. Zakres ewentualnych zmian warto wcześniej zweryfikować pod względem technicznym.

ODDZIELNA KUCHNIA Z OKNEM

Oddzielna kuchnia z oknem zapewnia wygodę codziennego użytkowania i wyraźnie oddziela część gospodarczą od strefy wypoczynkowej.

Znajduje się tutaj zabudowa meblowa, lodówka oraz kuchenka gazowa. Pomieszczenie można użytkować w obecnym układzie lub zmodernizować zgodnie z własnym pomysłem.

ŁAZIENKA

Łazienka została wyposażona w dużą wannę, zapewniając komfort codziennego użytkowania.

Dodatkowym atutem jest okno, które doświetla wnętrze i zapewnia naturalną wentylację łazienki.

BALKON

Balkon stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku. To idealne miejsce na poranną kawę, chwilę relaksu lub stworzenie własnej zielonej strefy.

W kolejnej wiadomości wyślę część 2: Lokalizacja i budynek, Piwnica i garaż, Stan prawny i opłaty oraz końcówkę ogłoszenia.

PIWNICA I GARAŻ

Do mieszkania przynależy oddzielna, zamykana piwnica, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego czy rzeczy sezonowych.

Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu garażu o powierzchni 14 m². Garaż jest ogrzewany, posiada indywidualny licznik energii elektrycznej, a miesięczna opłata administracyjna wynosi około 180 zł. Cena garażu 95 000 zł.

Zakup garażu nie jest obowiązkowy.

LOKALIZACJA I BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się przy ul. Rejtana w Markach, na zamkniętym, kameralnym osiedlu otoczonym zielenią.

To miejsce dla osób, które cenią spokój i komfort codziennego życia, nie rezygnując z szybkiego dojazdu do Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny spacerowe.

Najważniejsze atuty lokalizacji:

• zamknięte, zielone osiedle,
• dogodny dojazd do Warszawy,
• szybki dostęp do trasy S8,
• przystanki autobusowe w pobliżu,
• Biedronka oraz inne sklepy i punkty usługowe,
• restauracje i lokale gastronomiczne,
• szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne.

Budynek został wybudowany w 1998 roku. Kameralna zabudowa oraz otaczająca zieleń sprawiają, że osiedle jest przyjaznym miejscem do życia.

STAN PRAWNY

Mieszkanie jest wolne od obciążeń, posiada uregulowane grunty, a przy zakupie można posiłkować się kredytem hipotecznym.

• Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę transakcji oraz bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.

• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za wykonanie usługi pośrednictwa. Biuro Digital Broker podpisuje z potencjalnie zainteresowanym klientem Umowę Pośrednictwa. Na życzenie możemy wcześniej przesłać jej wzór drogą mailową.

• Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od razu. Pozostałą część ceny możesz uregulować w ciągu 2–5 lat. O szczegóły zapytaj doradcę.

Zapraszam na prezentację!

Sara Dytłow

Digital Broker