Chorzów, Batory, Racjonalizatorów

Marzysz o mieszkaniu w miejscu, które łączy historię, spokój i doskonałą komunikację z centrum? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania!

Prezentujemy wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42 metrów kwadratowych, zlokalizowane przy ulicy Racjonalizatorów (Chorzów, Batory). Jest to idealna nieruchomość dla singla, pary lub małej rodziny. Nieruchomość można traktować również jako świetną inwestycję kapitału.

Oferta idealna dla osób poszukujących cichego mieszkania przy jednoczesnej bliskości centrum Chorzowa oraz centrum Katowic. 

Mieszkanie jednostronne (z ekspozycją okien na południe) w standardzie do remontu z możliwością aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i oczekiwań. 

Mieszkanie

Na 42 m² znajdują się:

• duża i przestronna kuchnia,
• pokój nr 1,
• pokój nr 2,
• łazienka,
• do mieszkania przynależy także część ubikacji, która znajduje się w przedsionku.

Przedsionek jest wyremontowany. Jest przeznaczony tylko dla 2 mieszkań. Sąsiad wyremontował swoje mieszkanie i ubikację zrobił w domu. 

Lokal standardzie do generalnego remontu co zapewnia możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 7,79 m2. 

Budynek

Zespół zabudowy patronackiej – wzniesiony dla robotników i urzędników huty „Bismarcka” na przełomie XIX i XX wieku. Wzniesiono wówczas 6 budynków robotniczych wielorodzinnych, wolnostojących z tradycyjnej cegły licówki, nietynkowane z zastosowaniem tzw. muru pruskiego, jedno i dwupiętrowe składające się zazwyczaj z jednego pokoju z kuchnią bez zaplecza sanitarnego, które w późniejszym okresie tworzono jako dobudówki z wejściami od klatki schodowej na półpiętrze. 
Obecnie okolica mieszkań przechodzi remont. Wyremontowana została już jezdnia oraz położona nowa kostka brukowa na chodniku. Została wykonana izolacja fundamentów budynku. 

Lokalizacja
 

Chorzów-Batory to dzielnica z industrialną historią i wyjątkowym klimatem. Dzięki licznym inwestycjom infrastrukturalnym i dogodnemu położeniu zyskuje coraz większe zainteresowanie wśród mieszkańców aglomeracji śląskiej. To miejsce, które łączy sąsiedzki spokój z miejską wygodą.

W sąsiedztwie znajdują się:

• przystanki tramwajowe i autobusowe (ul. Stefana Batorego – bezpośrednie połączenia do centrum Chorzowa, Katowic i Świętochłowic),
• cenione placówki edukacyjne (Szkoła Podstawowa nr 25, Zespół Szkół Technicznych nr 2),
• atrakcyjne tereny zielone (Park Hutników, tereny zielone przy Hucie Batory),
• sklepy i punkty usługowe (piekarnia, apteka, restauracje, przychodnia lekarska),
• obiekty rekreacyjne (CH AKS, kino Grajfka, basen MORiS).

Stan prawny

• Odrębna własność (Księga Wieczysta)
• Przy zakupie można posiłkować się kredytem - chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych.

Opłaty

• czynsz za mieszkanie w wysokości ok. 350 zł 
• dodatkowe opłaty - prąd, gaz, woda (ogrzewanie z pieca kaflowego - możliwość realizacji ogrzewania gazowego).

Dodatkowe informacje
 

• Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego - współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym!

Zapraszam do kontaktu

Aleksander Majka
Doradca ds. nieruchomości