Gdańsk, Wrzeszcz, Aleja Legionów

Gdańsk Wrzeszcz, Aleja Legionów 27

Wprowadzenie

Prezentujemy przestronną kawalerkę o powierzchni 28 m², zlokalizowaną w samym sercu Wrzeszcza – przy Alei Legionów 27. Wysokie sufity, drewniana podłoga, ceglane ściany. Propozycja dla osób, które cenią tradycyjne, przedwojenne budownictwo. Dziś już nikt tak nie buduje...

Mieszkanie daje możliwość własnej aranżacji wnętrza, w tym wydzielenia osobnej sypialni, co pozwoli dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb. Atutem jest świetna lokalizacja – blisko uczelni, komunikacji miejskiej i punktów usługowych, gwarantuje wysoki potencjał najmu. 

Mieszkanie
Na 28 m² znajdują się:

• przestronny pokój z dwoma oknami o ekspozycji zachodniej 17,3m²
• osobna jasna kuchnia (możliwość adaptacji na sypialnie) 6,1m²
• łazienka 2,4m²
• funkcjonalny przedpokój (duża liczba schowków, pawlaczy) 2,4m²

Lokal wymaga remontu, ale daje duże możliwości adaptacyjne. 
Można stworzyć osobną sypialnię, co dodatkowo zwiększy komfort codziennego życia.

Budynek
Kamienica w dobrym stanie technicznym, zadbana klatka schodowa. Do mieszkania przynależy piwnica. Ogólnodostępne miejsca parkingowe znajdują się na podwórku kamienicy. Planowana rewitalizacja elewacji-cegle klinkierowa. 

Lokalizacja
Wrzeszcz to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska – świetnie skomunikowana i pełna życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się:

    •    przystanek autobusowy i tramwajowy,

    •    stacja SKM,

    •    sklepy, restauracje, kawiarnie,

    •    tereny zielone i ścieżki spacerowe,

    •    uczelnie wyższe (Politechnika Gdańska, Uniwersytet Gdański) w zasięgu kilku minut.

Stan prawny
Pełna własność.

Opłaty
Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny, w miesiącach zimowych rachunki na poziomie 300zl. 

Czynsz: 320zł miesięcznie.

Dla mieszkania posiadamy profesjonalna wycenę kosztów remontu.  

Dodatkowe informacje

• Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.
• Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.
• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.
• Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.

Zapraszam do kontaktu

Emilia Kotecka

Doradca ds. nieruchomości