Głowaczów, Ursynów, Pieskowa Skała

Prezentujemy przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 77,5 m², zlokalizowane przy ul. Pieskowa Skała 7 w prestiżowej inwestycji Central Park Ursynów.
To idealna propozycja dla rodziny szukającej komfortowej przestrzeni w wysokim standardzie, w spokojnej i zielonej części Warszawy.

Do największych atutów nieruchomości należą: funkcjonalny układ z trzema sypialniami, dwie łazienki, dwa balkony, podwójne miejsce postojowe oraz komórka lokatorska.
Mieszkanie ma bardzo korzystny rozkład i przyjemny widok z okien. Dodatkowo, balkon główny znajduje się we wnęce budynku, co zapewnia poczucie prywatności – nikt nie zagląda na balkon, co daje wyjątkowe poczucie anonimowości i komfortu. Balkon został starannie urządzony – znajduje się na nim wysokiej jakości deska drewnopodobna z konglomeratu (nie nagrzewa się, łatwa w utrzymaniu), a także zamontowano nastrojowe oświetlenie: dekoracyjne żarówki na balustradzie i suficie, co nadaje mu wyjątkowy klimat.

Mieszkanie posiada także indywidualną klatkę schodową – wejście tylko do dwóch mieszkań na piętrze. Cały pion liczy zaledwie 10 mieszkań, co przekłada się na kameralną atmosferę i większe poczucie bezpieczeństwa – mieszkańcy się znają i kojarzą.

Wygodna, murowana komórka lokatorska (a nie boks w garażu) oraz szerokie, podwójne miejsce postojowe – ostatnie w szeregu – zapewniają wysoki komfort użytkowania. Z łatwością zaparkujesz nawet dużym samochodem.

Dodatkowo, miejsce na pralkę i suszarkę zostało zaprojektowane w funkcjonalnej szafie wnękowej w przedpokoju, dzięki czemu nie zajmuje przestrzeni w łazienkach. Kuchnia została wykonana z wysokiej jakości modułów marki Nolte.

Mieszkanie
Na 77,5 m² znajdują się:

• salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,

• 3 niezależne sypialnie,

• 2 łazienki (jedna z wanną, druga z prysznicem),

• przedpokój z zabudową (miejsce na pralkę i suszarkę).

Dodatkowo:

• 2 balkony (główny – we wnęce budynku, urządzony z oświetleniem i deską kompozytową),

• podwójne miejsce postojowe w garażu podziemnym (ostatnie w szeregu – bardzo szerokie) 

• murowana komórka lokatorska.
   

Miejsce postojowe i komórka lokatorska  płatne dodatkowo 100 tys. zł. za komplet (zakup obowiązkowy) 

Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, obecnie wymaga jedynie odmalowania. Gotowe do zamieszkania od zaraz.

Budynek
Nowoczesny budynek z 2018 roku, wybudowany w ramach inwestycji Central Park Ursynów.
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w 7-piętrowym budynku z windą.
Osiedle jest zamknięte, monitorowane i przyjazne rodzinom z dziećmi – z placami zabaw i terenami zielonymi.

Lokalizacja
Ursynów to spokojna, zielona dzielnica z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską.

W pobliżu:

• przystanki autobusowe i szybki dojazd do metra,

• liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje,

• przedszkola i szkoły,

• parki i ścieżki rowerowe.

Stan prawny
Pełna własność z księgą wieczystą – możliwość zakupu na kredyt.
Chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych.

Opłaty
Czynsz administracyjny: ok. 1400 zł miesięcznie (w tym zaliczki na media i fundusz remontowy).

Dodatkowe informacje
Decydując się na zakup tej nieruchomości, otrzymujesz kompleksową obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Współpracujemy z doświadczonym doradcą finansowym oraz oferujemy zniżki na usługi notarialne.
Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu
Karol Majewski
Doradca ds. nieruchomości