Józefów, Tadeusza Kościuszki

Na sprzedaż działka o ogromnym potencjale inwestycyjnym, położona w bardzo dogodnej lokalizacji w Józefowie. Nieruchomość daje wiele możliwości zabudowy, zarówno usługowej, jak i mieszkaniowej jednorodzinnej. To doskonała propozycja dla inwestora, który planuje budowę domów wolnostojących lub bliźniaczych.

Opis nieruchomości
Na działce znajdują się dwa budynki:

• Budynek parterowy – zamieszkały, o powierzchni około 90 m²,

• Budynek piętrowy, podpiwniczony – w stanie surowym, o powierzchni około 170 m².

Budynki można wyburzyć lub dokończyć budowę większego obiektu, w zależności od potrzeb nowego właściciela. Wymiary działki to 30x60m. 

Media

• W ulicy dostępne są woda miejska i gaz,

• Na działce znajdują się prąd i kanalizacja.

Możliwości zabudowy
Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), ale dopuszczalna jest zabudowa:

• Usługowa, 

• Mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza).

Minimalna powierzchnia biologicznie czynna wynosi 60%.

Lokalizacja
Józefów to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, oferująca bliskość terenów zielonych oraz świetną infrastrukturę.
W pobliżu znajdują się:

• przystanki autobusowe i stacja kolejowa,

• sklepy, szkoły, punkty usługowe,

• lasy i tereny rekreacyjne, idealne do wypoczynku.

Stan prawny
Pełna własność, możliwość finansowania zakupu kredytem – chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania.

Dodatkowe informacje
Decydując się na zakup tej nieruchomości, otrzymujesz profesjonalne doradztwo i wsparcie na każdym etapie transakcji. Współpracujemy z doświadczonym doradcą kredytowym oraz oferujemy rabat na usługi notarialne.

Zapraszam do kontaktu
Karol Majewski
Doradca ds. nieruchomości