Katowice, Gdańska

Prezentujemy 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,71 metrów kwadratowych, zlokalizowane przy ulicy Gdańskiej (dzielnica Ligota, osiedle Zadole w Katowicach). Jest to idealna nieruchomość dla singla, pary, osoby starszej, osób z niepełnosprawnościami ruchowymi lub jako doskonała inwestycja kapitału pod wynajem. Głównymi atutami są dogodne położenie na parterze, świetnie skomunikowana i zielona okolica oraz dostosowanie budynku do potrzeb osób z ograniczoną sprawnością ruchową.

Mieszkanie

Na 42,71 m² znajdują się:

• 2 ustawne pokoje,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka,
• przedpokój.

Do mieszkania przynależy również balkon o powierzchni około 3 m². Lokal wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość pełnej aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i stworzenia wymarzonego układu od podstaw.

Budynek

Budynek został wybudowany w 1980 roku. Lokal znajduje się na parterze z 10 dostępnych pięter. Blok jest ocieplony, planowany jest również remont zewnętrzny budynku. Niewątpliwym plusem jest to, że budynek jest dostosowany dla osób z niepełnosprawnościami (brak barier architektonicznych, wygodne podjazdy). Osiedle jest przyjazne dla rodzin z dziećmi, spokojne i otoczone zielenią.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w Katowicach przy ulicy Gdańskiej w dzielnicy Ligota (osiedle Zadole). Ligota to jedna z najbardziej zielonych i pożądanych dzielnic Katowic, która cieszy się dużym zainteresowaniem ze względu na doskonałą równowagę między bliskością natury a rozbudowaną infrastrukturą miejską i akademicką.

W sąsiedztwie znajdują się:

• przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa Katowice Piotrowice / Katowice Ligota,
• placówki edukacyjne (szkoła podstawowa, przedszkola oraz wydziały Śląskiego Uniwersytetu Medycznego),
• atrakcyjne tereny zielone (Park Zadole, Lasy Panewnickie),
• sklepy i punkty usługowe (apteki, markety spożywcze, kawiarnie, przychodnie medyczne, centrum handlowe „Libero”),
• obiekty rekreacyjne (basen Zadole, tężnia solankowa, amfiteatr, obiekty sportowe).

Stan prawny

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez Księgi Wieczystej (istnieje możliwość jej założenia – brak przeciwwskazań prawnych i gruntowych).

Przy zakupie można posiłkować się kredytem – chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych.

Opłaty

• Czynsz: ok. 1100 zł (w tym m.in. zaliczka na ogrzewanie, fundusz remontowy, administracja) – inne opłaty według zużycia.

Dodatkowe informacje

Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.

Zapraszam do kontaktu

Igor Konowalski

Doradca ds. nieruchomości