Kraków, al. Pokoju

⭐️Jasne i przestronne⭐2-pok⭐ 44 m² ⭐️Dąbie⭐️Zielona okolica⭐️

Prezentujemy 2-pokojowe jasne i przestronne mieszkanie o powierzchni 44 metrów kwadratowych, zlokalizowane przy ulicy Al. Pokoju (dzielnica Dąbie w Krakowie). Jest to idealna nieruchomość dla pary lub rodziny 2+1 i jako inwestycja kapitału. Głównym atutem mieszkania jest jego lokalizacja. Doskonale skomunikowana okolica i pobliże bulwarów w kilka kroków przenosi nas z tętniącego życiem Krakowa w spokojne nabrzeże Wisły. W pobliżu mieszkania znajduje się wiele miejsc rekreacji i rozrywki pozwalających na uczestniczenie w wielkich wydarzeniach (Tauron Arena) by za chwilę zadbać o swój dobrostan fizyczny i psychiczny (ścieżki rowerowe, parki i nadwiślańskie ścieżki).
.

Mieszkanie

Na 44 m² znajdują się:

• kuchnia

• sypialnia, 

• pokój dzienny z balkonem (+3m2)

• łazienka

• przedpokój,

• miejsca postojowe zewnętrzne

• komórka lokatorska (nie wliczona w metraż +2m2)
  .

Do mieszkania przynależy nie wliczony w metraż balkon o pow. ok 3m2 oraz komórka lokatorska. Mieszkanie z rozkładem dwustronnym do odświeżenia - daje nowemu właścicielowi możliwość zaranżowania wnętrza na nowo i dopasowania do własnych potrzeb. Mieszkanie ma doskonały rozkład pozwający również wydzielić jeden z pokoi na home office.

Budynek

Budynek został wybudowany w 1970 roku. Lokal znajduje się na 4 piętrze z 4 dostępnych, a osiedle jest przyjazne dla rodzin z dziećmi. Budynek oraz części wspólne są regularnie sprzątane i zadbane. 

Lokalizacja

Dąbie, a szczególnie Al. Pokoju to doskonale skomunikowana dzielnica, która cieszy się dużym zainteresowaniem ze względu na atrakcyjną lokalizację i rozbudowaną infrastrukturę. 
W promieniu krótkiego sparceru (200-800m) znajdziemy zarówno przystanki komunikacji miejskiej, parki i tereny zielone, place zabaw oraz sklepy takie jak żabka, piekarnie czy cukiernie. Okolica zyskuje na wartości dzięki doskonałej lokalizalizacji i równoczesnej bliskości terenów zielonych takich jak Bulwary wiślane czy Parki. W kilka minut dojedziemy do takich miejsc jak Tauron Arena czy Ogród Doświadczeń Stanisława Lema w Krakowie.
Place zabaw, lodowisko, Park Lotników to tylko niektóre z atrakcji znajdujące się w pobliżu mieszkania.

W sąsiedztwie znajdują się:

• przystanki autobusowe - Dąbie (128, 662), Przystanki tramwajowe - Dąbie (1,3,5,11,14,22,62)

• cenione placówki edukacyjne (żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, prywatne i publiczne licea),

• atrakcyjne tereny zielone (Park Przy śluzie, Bulwary na Dąbiu, bulwary wiślane, Park Lotników),

• sklepy i punkty usługowe (apteki, restauracje, kawiarnie, przychodnie medyczne, biblioteka), 

• obiekty rekreacyjne (boiska sportowe, siłownie na świeżym powietrzu).  

Stan prawny

• Informacja o własności - pełna własność

• Przy zakupie można posiłkować się kredytem – chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych.

Opłaty

• Czynsz - ok. 550 - 650 zł (woda zimna,ogrzewanie co,smieci, fundusz remontowy)

• Prąd- zalezny od zużycia - CWU - MPEC, Ogrzewanie - MPEC

Dodatkowe informacje

• Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.

• Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.

• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

• Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.

Zapraszam do kontaktu

Grzegorz Stach

Doradca ds. nieruchomości

606 221 690