Kraków, Bieżanów-Prokocim, Wojciecha Gersona

⭐️Mieszkanie 3 pokojowe + loggia⭐ 46 m²⭐️

Prezentujemy 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46 metrów kwadratowych do remontu. Mieszkanie zlokalizowane jest przy przy ul. Wojciecha Gersona (dzielnica Bieżanów-Prokocim w Krakowie). To idealna nieruchomość dla rodziny 2+2 lub pod wynajem. Głównymi atutami jest lokalizacja (blisko komunikacji miejskiej - tramwaj, autobus) metraż oraz układ mieszkania. Do dyspozycji mamy również loggię o szerokości mieszkania. Dzięki układowi pokoi możemy również połączyć kuchnię wraz z 1 z pokoi tworząc przestronny pokój dzienny wraz z pełnowymiarową kuchnią i jadalnią.

Niewątpliwym wyróżnikiem jest jednak obecny podział na 3 osobne pokoje (dwie sypialnie znajdują się na przeciwległej stronie mieszkania co umożliwia podział mieszkania na sekcję dzienną i sypialnianą).

Mieszkanie

Na 46m² znajdują się:

⭐3 Pokoje/Sypialnie
⭐Kuchnia
⭐Łazienka
⭐Przedpokój
⭐Dodatkowo nie wliczona w metraż Loggia

Mieszkanie do remontu - lokal jest przestronny o dobrym rozkładzie.
Rozkład pozwalający na wynajem dla 3 najemców.

Budynek

Budynek został wybudowany w latach 70 -tych. Lokal znajduje się na 6 piętrze z 10 dostępnych. Osiedle jest przyjazne dla rodzin z dziećmi. Bezpośrednio na osiedlu dostępny plac zabaw wyłącznie dla mieszkańców. Teren jest ogrodzony z miejscami postojowymi na terenie osiedla za szlabanami wyłącznie dla mieszkańców.
 

Lokalizacja

Bieżanów Prokocim- to dobrze skomunikowana dzielnica, która cieszy się dużym zainteresowaniem ze względu na spokojną okolicę i szybki dojazd do centrum Krakowa.
W promieniu krótkiego sparceru (200-500m) znajdziemy zarówno przystanki komunikacji miejskiej, parki i tereny zielone, place zabaw oraz sklepy spożywcze, piekarnie czy cukiernie i pizzerie oraz ośrodek zdrowia.
 

W sąsiedztwie znajdują się:

- przystanki tramwajowe - Wielicka (3,9,13,49,69) Linie autobusowe (144,173,204,224,274,301,304,503,513)
- cenione placówki edukacyjne (przedszkola, szkoła podstawowa, prywatne i publiczne licea),
- atrakcyjne tereny zielone (Park Jerzmanowskich),
- sklepy i punkty usługowe (apteki, restauracje, kawiarnie, przychodnie medyczne, biblioteka, fryzjer, barber, kosmetyczka), 
- obiekty rekreacyjne (Zalew Bagry, boisko sportowe, siłownie na świeżym powietrzu),
 

Stan praw ny
- Informacja o własności - Pełna własność
- Przy zakupie można posiłkować się kredytem – chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych.
 

Opłaty 
- Prąd- zalezny od zużycia - CWU - MPEC, Ogrzewanie - MPEC
- Czynsz - ok 1100 zł (3 osoby)
 

Dodatkowe informacje
- Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
- Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.
- Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.
- Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa
- Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.

Zapraszam do kontaktu
Grzegorz Stach
Doradca ds. nieruchomości
606 221 690