Kraków, Czyżyny, Aleja Pokoju

⭐️ Jasne i przestronne⭐️Mieszkanie 3 pokojowe + garderoba + pralnia⭐ 68 m² + garaż⭐️

Prezentujemy 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68 metrów kwadratowych, zlokalizowane przy Aleji Pokoju (dzielnica Czyżyny w Krakowie). To idealna nieruchomość dla pary, rodziny 2+1 lub jako inwestycja kapitału. Głównymi atutami jest lokalizacja, metraż oraz układ mieszkania. Do dyspozycji mamy również szeroki balkon z wyjściem zarówno z kuchni jak i sypialni, dodatkowym atutem takiego układu balkonu jest oddalenie od fasady budynku dzięki czemu uzyskujemy jeszcze większą prywatność.

Znaczącym wyróżnikiem jest zarówno oddzielna garderoba jak i pralnia, która posiada piony umożliwiające przerobienie jej w dodatkową toaletę.
Niewątpliwym wyróżnikiem jest wliczone w cenę miejsce w garażu podziemnym. 
 

Mieszkanie

Na 68m² znajdują się:

⭐Pokój dzienny połączony z kuchnią
⭐Sypialnia, 
⭐2-ga Sypialnia
⭐Łazienka
⭐Przedpokój
⭐Garderoba
⭐Pralnia
⭐Balkon ok 10m2
⭐+ Garaż podziemny

Mieszkanie nie wymaga odświeżenia czy remontu - lokal jest przestronny o dobrym rozkładzie (sypialnie na dwóch końcah korytarza z łazienką pomiędzy.
Rozkład pozwalającym również wydzielić 3 oddzielne pokoje dla osobnych najemców.

Budynek

Budynek został wybudowany w 2023 roku. Lokal znajduje się na 1 piętrze z 4 dostępnych. Osiedle jest przyjazne dla rodzin z dziećmi. Miejsca postojowe własnościowe dzięki czemu nie będzie probemu z parkowaniem.

Lokalizacja

Czyżyny - Aleja Pokoju to doskonale skomunikowana dzielnica, która cieszy się dużym zainteresowaniem ze względu na atrakcyjną lokalizację i rozbudowaną infrastrukturę. 
W promieniu krótkiego sparceru (200-500m) znajdziemy zarówno przystanki komunikacji miejskiej, tramwajowe, parki i tereny zielone, place zabaw oraz sklepy takie jak lidl, żabka, piekarnie czy cukiernie i pizzerie.

W sąsiedztwie znajdują się:

- przystanki autobusowe i tramwajowe - Sołtysowska, Rondo dywizjonu 303 (tramwaj -1,2,3,5,6,9,11,14,20,22,50,62; autobus - 174, 662),
- cenione placówki edukacyjne (przedszkola, szkoła podstawowa, prywatne i publiczne licea),
- atrakcyjne tereny zielone (Park Lotników Polskich, Bulwary wiślane, Ogród Doświadczeń Stanisława Lema w Krakowie.),
- sklepy i punkty usługowe (apteki, restauracje, kawiarnie, przychodnie medyczne, biblioteka), 
- obiekty rekreacyjne (boisko sportowe, korty tenisowe, basen, siłownie i siłownie na świeżym powietrzu, wybieg dla psów),
- W kilka minut dojedziemy do takich miejsc jak Tauron Arena.

Stan prawny
- Informacja o własności - Pełna własność
- Przy zakupie można posiłkować się kredytem – chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych.
 

Opłaty
- Czynsz 780 zł (woda zimna,ogrzewanie co,smieci, fundusz remontowy, MPEC)
- Prąd- zalezny od zużycia - CWU - MPEC, Ogrzewanie - MPEC
 

Dodatkowe informacje
- Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.

Zapraszam do kontaktu

Grzegorz Stach

Doradca ds. nieruchomości

606 221 690