Kraków, Grzegórzki, Łaszkiewicza

⭐️Widokowe, ciche 2-balkonowe⭐3 pokojowe + 22m taras + garaż⭐ 67,5 m²⭐️

Prezentujemy 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,5m2 w stanie deweloperskim. Mieszkanie zlokalizowane jest przy przy ul. Łaszkiewicza (dzielnica Grzegórzki - Osiedle Oficerskie w Krakowie). To idealna nieruchomość dla rodziny 2+1, pary lub pod wynajem dla trzech osobnych najemców. Głównymi atutami jest lokalizacja (bliskość komunikacji miejskiej - tramwaj, autobus) metraż oraz układ mieszkania. 
rzestronny pokój dzienny wraz z pełnowymiarową kuchnią i jadalnią otwiera się na 22 metrowy widokowy taras

Niewątpliwym wyróżnikiem jest lokalizacja mieszkania, jego rozkład, oddzielenie stref sypialnianej od dziennej zwieńczonej rozległym tarasem z panoramą miasta.

Mieszkanie

Na 67,52m² znajdują się:

- 3 Pokoje/Sypialnie
- Kuchnia w pokoju dziennym
- Łazienka
- Przedpokój
- Dodatkowo nie wliczony w metraż taras (22m)
- Miejsce postojowe w cenie 60 tys. zł

Mieszkanie w stanie dewlepoerskim - lokal jest przestronny o dobrym rozkładzie.
Rozkład pozwalający na wynajem dla 2-3 najemców.

Budynek

Budynek został wybudowany w 2021 roku. Lokal znajduje się na 11 piętrze z 15 dostępnych. Osiedle jest przyjazne dla rodzin z dziećmi. Miejsca postojowe na terenie osiedla wyłącznie dla mieszkańców (dla gości w pobliżu znajdują się miejsca ogólnodostępne).
 

Lokalizacja

Grzegórzki - Osiedle Oficerskie - to dobrze doskonale skomunikowana dzielnica, która cieszy się dużym zainteresowaniem ze względu na spokojną okolicę i szybki dojazd do centrum Krakowa.
W promieniu krótkiego sparceru (100-500m) znajdziemy zarówno przystanki komunikacji miejskiej, parki i tereny zielone, place zabaw oraz sklepy spożywcze, piekarnie czy cukiernie i pizzerie oraz ośrodek zdrowia.
 

W sąsiedztwie znajdują się:

- park i tereny zielone
- przystanki tramwajowe - Białucha (4 5 9 10 49 52 64 75) Linie autobusowe (664)
- cenione placówki edukacyjne (przedszkola, szkoła podstawowa, prywatne i publiczne licea),
- atrakcyjne tereny zielone (Park Lotników Krakowskich),
- sklepy i punkty usługowe (apteki, restauracje, kawiarnie, przychodnie medyczne, biblioteka, fryzjer, barber, kosmetyczka), 
- obiekty rekreacyjne (boisko sportowe, siłownie na świeżym powietrzu),

Stan prawny
- Informacja o własności - Pełna własność
- Przy zakupie można posiłkować się kredytem – chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych.
 

Opłaty 
- Prąd- zalezny od zużycia - CWU - MPEC, Ogrzewanie - MPEC
- Czynsz ok 800 zł
 

Dodatkowe informacje
- Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
- Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.
- Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.
- Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa
- Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.

Zapraszam do kontaktu
Grzegorz Stach
Doradca ds. nieruchomości