Kraków, Ketlinga

⭐️Mieszkanie 2 pokojowe z 2 tarasami i garderobą⭐ 66,4 m² + komórka⭐️Zielona okolica⭐️

Prezentujemy 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,4 metrów kwadratowych, zlokalizowane przy ulicy Ul. Ketlinga (dzielnica Podgórze w Krakowie). To idealna nieruchomość dla rodziny 2+1, pary lub jako inwestycja kapitału. Głównymi atutami jest lokalizacja, metraż oraz przestronność mieszkania. Ilość mieszkań pozwala również przeznaczyć poszczególne na domowe biura by uzyskać pełną swobodę i prywatność pracy. Okolica stale zyskuje na wartości co czyni ją coraz bardziej pożądaną.

Dodatkowym atutem mieszkania są 2 tarasy (z czego jeden 2-poziomowy) dzięki doskonałemu układowi możemy swobodnie wydzielić dodatkową przestrzeń na pokój lub biuro. Okoliczna zabudowa jest niska i do tego niezwykle cicha, a równocześnie pełna udogodnień, takich jak sklepy spożywcze, paczkomaty, szkoła, przedszkole dzięki czemu otrzymujemy wysoki poziom wygody mieszkania i prywatności. Kolejnym wyróżnikiem jest garderoba, która pozwoli nam uwolnić pokoje od nadmiaru mebli.
.

Mieszkanie

Na 66,4 m² znajdują się:

• Pokój dzienny 

• Kuchnia

• Sypialnia, 

• Łazienka

• Garderoba

• Przedpokój,

• dodatkowo 2 tarasy.

Do mieszkania przynależy również komórka i nie wliczone w metraż tarasy. Lokal jest gotowy do odświeżenia lub całkowitego remontu- mieszkanie jest przestronne i pozwali nowemu właścicielowi na dopasowanie jego przestrzeni do indywidualnych preferncji. 

Budynek

Budynek został wybudowany w 2000 roku. Lokal znajduje się na parterze. Osiedle jest przyjazne dla rodzin z dziećmi, jak również osób z niepełnosprawnościami. Miejsca postojowe przy ulicy pod domem i w obrębie osiedla. Budynek jest docieplony.

Lokalizacja

Podgórze to zielona dzielnica, która cieszy się dużym zainteresowaniem ze względu na atrakcyjną lokalizację i rozbudowaną infrastrukturę. 
W promieniu krótkiego sparceru (200-800m) znajdziemy zarówno przystanki komunikacji miejskiej, parki i tereny zielone, place zabaw oraz sklepy takie jak markety, żabka, piekarnie czy cukiernie. 

W sąsiedztwie znajdują się:

• przystanki autobusowe - Pod Fortem, Forteczna (autobus - 121,136,151,191,194,494),

• cenione placówki edukacyjne (przedszkola, szkoła podstawowa, prywatne i publiczne licea),

• atrakcyjne tereny zielone (Park Maćka i Doroty, Opatkowice),

• sklepy i punkty usługowe (apteki, restauracje, kawiarnie, przychodnie medyczne, biblioteka), 

• obiekty rekreacyjne (boisko sportowe, siłownie na świeżym powietrzu, wybieg dla psów).  

Stan prawny

• Informacja o własności - pełna własność

• Przy zakupie można posiłkować się kredytem – chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych.

Opłaty

• Czynsz - 498 zł + woda zimna - 13,64 za m3 i śmieci 27 zł/os. 

• Prąd- zalezny od zużycia - CWU i Ogrzewanie- Piec dwufunkcyjny gazowy

Dodatkowe informacje

• Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.

• Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.

• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

• Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.

Zapraszam do kontaktu

Grzegorz Stach

Doradca ds. nieruchomości

606 221 690