Kraków, Kobierzyńska

⭐️Mieszkanie 3-pokojowe ⭐ 61,36 m² + 4,87m2 (piwnica)⭐️Ruczaj⭐️Doskonała lokalizacja - Zielona okolica⭐️

Prezentujemy 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,36 metrów kwadratowych, zlokalizowane przy ulicy Ul. Kobierzyńskiej (dzielnica Ruczaj Zaborze w Krakowie). Jest to idealna nieruchomość dla pary, rodziny 2+1 również jako inwestycja kapitału. Głównymi atutami mieskzania jest jego przestronność oraz lokalizacja, zielona okolica i niezagrożony widok.
.

Mieszkanie

Na 61,36 m² znajdują się:

• duży pokój z aneksem kuchennym,

• 2x sypialnie, 

• łazienka,

• Toaleta

Klatka schodowa i części wspólne zadbane. Do mieszkania przynależy nie wliczona w metraż piwnica  o pow. 4,87m2. Miejsca parkingowe dostępne wyłącznie dla mieszkańców. Lokal do ewentualnego odświeżenia, po częściowym remoncie, nowa elektryka. Mieszkanie przestronne dające nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. 

Budynek

Budynek został wybudowany w 1994 roku. Lokal znajduje się na 4 piętrze z 8 dostępnych pięter. Osiedle jest przyjazne dla rodzin z dziećmi, jak również osób z niepełnosprawnościami. 

Lokalizacja

Ruczaj to doskonale skomunikowana dzielnica, która cieszy się dużym zainteresowaniem ze względu na atrakcyjną lokalizację i rozbudowaną infrastrukturę. 
W zasięgu krótkiego spaceru sklepy, galerie, markety budowlane. Okolica jest doskonale przystosowana dla rodzin,  a doskonale skomunikowana pozwala na szybkie dotarcie do dowolnych miejsc Krakowa jak również szybki wyjazd dzięki węzłom autostradowym.

W sąsiedztwie znajdują się:

• przystanki tramwajowe- Ruczaj 01 (11,17,18,52,62), Kampus UJ oraz Norymberska, przystanki autobusowe - Zachodnia 01 (106,136,194,196,494,496,608), Rostworowskiego

• cenione placówki edukacyjne (przedszkola, szkoła podstawowa, prywatne i publiczne licea),

• atrakcyjne tereny zielone (Las Krzemieniec, Uroczysko Wiszówka, Park Zakrzówek, Bielańsko Tyniecki Park Krajobrazowy),

• sklepy i punkty usługowe (apteki, restauracje, kawiarnie, przychodnie medyczne, biblioteka), 

• obiekty rekreacyjne (place zabaw, boisko sportowe, siłownie na świeżym powietrzu, kluby sportowe).  

Stan prawny

• Informacja o własności - pełna własność

• Przy zakupie można posiłkować się kredytem – chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych.

Opłaty

• Czynsz - (woda zimna,ogrzewanie co,smieci, fundusz remontowy)

• Prąd - zalezny od zużycia - CWU - MPEC

Dodatkowe informacje

• Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.

• Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.

• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

• Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.

Zapraszam do kontaktu

Grzegorz Stach

Doradca ds. nieruchomości

606 221 690