Kraków, Kraków, Podłęska

⭐️Przestronne, 2 poziomowe⭐3 pokojowe + balkon⭐ 80 m²⭐️

Prezentujemy 3-pokojowe, 2 poziomowe mieszkanie o powierzchni ponad 80 metrów kwadratowych do odświeżenia. Mieszkanie zlokalizowane jest przy przy ul. Podłęskiej (dzielnica Prokocim w Krakowie) z widokiem na park i teren zielony. To idealna nieruchomość dla rodziny 2+1, pary lub pod wynajem. Głównymi atutami jest lokalizacja (bliskość komunikacji miejskiej - tramwaj, autobus) metraż oraz układ mieszkania. Do dyspozycji mamy również poddasze oraz balkon. Dzięki układowi pokoi mamy doskonale oddzieloną strefę sypialną od strefy dziennej.

Niewątpliwym wyróżnikiem jest bezpośredni widok na teren zielony oraz obecny podział na 3 osobne pokoje (dwie sypialnie znajdują się na piętrze co umożliwia podział mieszkania na sekcję dzienną i sypialną). Dodatkowym atutem jest przynależne miejsce postojowe przy wejściu do klatki.

Mieszkanie

Na 80,6m² znajdują się:

⭐3 Pokoje
⭐Kuchnia
⭐Łazienka
⭐WC
⭐Przedpokój
⭐Dodatkowo nie wliczone w metraż balkon i poddasze

Mieszkanie do odświeżenia - lokal jest przestronny o dobrym rozkładzie.
Rozkład pozwalający na wynajem dla 3 najemców.

Budynek

Budynek został wybudowany w 2010 roku. Lokal znajduje się na 3 piętrze z 3 dostępnych. Osiedle jest przyjazne dla rodzin z dziećmi. Miejsca postojowe na terenie osiedla wyłącznie dla mieszkańców z identyfikatorem (dla gości w pobliżu znajdują się miejsca ogólnodostępne).
 

Lokalizacja

Prokocim - to dobrze skomunikowana dzielnica, która cieszy się dużym zainteresowaniem ze względu na spokojną okolicę i szybki dojazd do centrum Krakowa.
W promieniu krótkiego sparceru (100-500m) znajdziemy zarówno przystanki komunikacji miejskiej, parki i tereny zielone, place zabaw oraz sklepy spożywcze, piekarnie czy cukiernie i pizzerie oraz ośrodek zdrowia.
 

W sąsiedztwie znajdują się:

- park i tereny zielone za oknem
- przystanki autobusowe - Nowy Bieżanów Południe, Aleksandry
- cenione placówki edukacyjne (przedszkola, szkoła podstawowa, prywatne i publiczne licea),
- atrakcyjne tereny zielone (Park Aleksandry, Las Krzyszkowicki),
- sklepy i punkty usługowe (apteki, restauracje, kawiarnie, przychodnie medyczne, biblioteka, fryzjer, barber, kosmetyczka), 
- obiekty rekreacyjne (Zalew Bagry, boisko sportowe, siłownie na świeżym powietrzu),

Stan prawny
- Informacja o własności - Pełna własność
- Przy zakupie można posiłkować się kredytem – chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych.
 

Opłaty 
- Prąd- zalezny od zużycia - CWU - MPEC, Ogrzewanie - MPEC
- Czynsz 860 zł
 

Dodatkowe informacje
- Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
- Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.
- Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.
- Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa
- Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.

Zapraszam do kontaktu
Grzegorz Stach
Doradca ds. nieruchomości
606 221 690