Kraków, Łużycka

⭐️Mieszkanie 1-pokojowe ⭐ 33,2 m² + piwnica⭐️Podgórze Duchackie⭐️Doskonała lokalizacja - Spokojna okolica⭐️

Prezentujemy 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 33,2 metrów kwadratowych, zlokalizowane przy ulicy Ul. Łużyckiej 69 (dzielnica Podgórze Duchackie w Krakowie). Jest to idealna nieruchomość dla pary, studenta lub singla również jako inwestycja kapitału. Głównymi atutami mieszkania jest jego przestronność oraz lokalizacja, spokojna okolica i niezagrożony widok. Jako przewaga do nowoczesnego budownictwa odległości między blokami pozwalają na cieszenie się prywatności. Dodatkowo między blokami znajdują się tereny zielone.
.

Mieszkanie

Na 33,2 m² znajdują się:

• duży pokój z balkonem

• kuchnia

• łazienka

Klatka schodowa i części wspólne zadbane. Do mieszkania przynależy nie wliczona w metraż piwnica  o pow. ok 3m2. Miejsca parkingowe dostępne wyłącznie dla mieszkańców z identyfikatorem - wjazd przez szlaban. Lokal do remontu. Mieszkanie przestronne mimo swojego niewielkiego metrazu dające nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. 

.

Budynek

Budynek został wybudowany w 1979 roku. Lokal znajduje się na 2 piętrze z 10 dostępnych pięter. Osiedle jest przyjazne dla rodzin z dziećmi, jak również dla osób z niepełnosprawnościami. 

  .

Lokalizacja

Podgórze Duchackie to doskonale skomunikowana dzielnica, która cieszy się dużym zainteresowaniem ze względu na jej rosnący potencjał i przystępne ceny.
W zasięgu krótkiego spaceru sklepy, place zabaw, korty tenisowe. Okolica jest doskonale przystosowana dla rodzin,  a doskonale skomunikowana pozwala na szybkie dotarcie do dowolnych miejsc Krakowa jak również szybki wyjazd dzięki węzłom autostradowym.

  .

W sąsiedztwie znajdują się:

• przystanki tramwajowe- Piaski Nowe (11,24,50), przystanki autobusowe -Bochenka (107,469,904); Nowosądecka (164,204,224,604,904)

• cenione placówki edukacyjne (przedszkola, szkoła podstawowa, prywatne i publiczne licea),

• atrakcyjne tereny zielone i rzeka Wilga

• sklepy i punkty usługowe (apteki, restauracje, kawiarnie, przychodnie medyczne), 

• obiekty rekreacyjne (place zabaw, boisko sportowe, korty tenisowe).  

  .

Stan prawny

• Informacja o własności - spółdzielcze PW - KW do wydzielenia

• Przy zakupie można posiłkować się kredytem – chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych.

  .

Opłaty

• Czynsz - (woda zimna,ogrzewanie co,smieci, fundusz remontowy)

• Prąd - zalezny od zużycia - CWU - MPEC

  .

Dodatkowe informacje

• Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.

• Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.

• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

• Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.

  .

Zapraszam do kontaktu

Grzegorz Stach

Doradca ds. nieruchomości

606 221 690