Kraków, Podgórze Duchackie, Włoska

• Włoska (Podgórze Duchackie)
• 45m2 + balkon
• 2 pokojowe (1-stronne)
• Przestronne, ciche, widokowe 

Prezentujemy 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 metrów kwadratowych do wejścia. Mieszkanie zlokalizowane jest przy przy ul. Włoskiej (dzielnica Podgórze Duchackie w Krakowie) z widokiem na osiedle i panoramę miasta. To idealna nieruchomość dla rodziny 2+1, 2+2 lub pod wynajem. Głównymi atutami jest lokalizacja (bliskość komunikacji miejskiej - tramwaj, autobus) metraż oraz układ mieszkania. Do dyspozycji mamy również balkon. Dzięki układowi pokoi możemy również połączyć kuchnię wraz z 1 z pokoi tworząc przestronny pokój dzienny wraz z pełnowymiarową kuchnią i jadalnią.

Mieszkanie

Na 45m² znajdują się:

• 2 Pokoje/Sypialnie
• Kuchnia
• Łazienka z WC
• Przedpokój
• Dodatkowo nie wliczony w metraż Balkon
• Dodatkowo do dokupienia m-ce w garażu podziemnym w cenie 60tys zł

Mieszkanie do wejścia - lokal jest przestronny o dobrym rozkładzie.
Rozkład pozwalający na wynajem dla 2 najemców.

Budynek

Budynek został wybudowany w 2009 roku. Lokal znajduje się na 4 piętrze z 5 dostępnych. Osiedle jest przyjazne dla rodzin z dziećmi. Miejsca postojowe na terenie osiedla wyłącznie dla mieszkańców z identyfikatorem (dla gości w pobliżu znajdują się miejsca ogólnodostępne). Do mieszkania do dokupienia miejsce w garażu podziemnym w cenie 60tys zł.

Lokalizacja

Podgórze Duchackie - to dobrze skomunikowana dzielnica, która cieszy się dużym zainteresowaniem ze względu na spokojną okolicę i szybki dojazd do centrum Krakowa.
W promieniu krótkiego sparceru (100-500m) znajdziemy zarówno przystanki komunikacji miejskiej, parki i tereny zielone, place zabaw oraz sklepy spożywcze, piekarnie czy cukiernie i pizzerie oraz ośrodek zdrowia.

W sąsiedztwie znajdują się:

• park i tereny zielone
• cenione placówki edukacyjne (przedszkola, szkoła podstawowa, prywatne i publiczne licea),
• atrakcyjne tereny zielone (Uroczysko Artemidy, Park Kurdwanów, Park Jerzmanowskich, Park Zdrojowy),
• sklepy i punkty usługowe (apteki, restauracje, kawiarnie, przychodnie medyczne, biblioteka, fryzjer, barber, kosmetyczka), 
• obiekty rekreacyjne (Zalew Bagry, boisko sportowe, siłownie na świeżym powietrzu),
• przystanki tramwajowe - Piaski Nowe (11,24,48,50,77) Linie autobusowe (164,204,224,435,904)

• Informacja o własności - Pełna własność
• Przy zakupie można posiłkować się kredytem – chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych.

Opłaty 

• Prąd- zalezny od zużycia, Czynsz  (CWU - MPEC, Ogrzewanie - MPEC)

Dodatkowe informacje

• Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
• Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.
• Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.
• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa
• Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.

Zapraszam do kontaktu
Grzegorz Stach
Doradca ds. nieruchomości