Kraków, Zagrody

⭐️3-pok po remoncie⭐ 47,09 m2⭐️Dębniki⭐️Doskonała lokalizacja - 300 metrów od Rynku Dębnickiego⭐️

Prezentujemy 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,09 m2 metrów kwadratowych, zlokalizowane przy ulicy Ul. Zagrody 2 (dzielnica Dębniki w Krakowie). Jest to idealna nieruchomość dla pary, rodziny 2+1 również jako inwestycja kapitału. Głównymi atutami mieszkania jest jego przestronność oraz doskonała lokalizacja. Mieszkając niemal w centrum, okolica jest nadzwyczaj cicha. 
.

Mieszkanie

Na 47,09 m² znajdują się:

• duży pokój z aneksem kuchennym,

• 2x sypialnie, 

• łazienka,

• Przedpokoj

• 7,28 m2 piwnica

Klatka schodowa i części wspólne zadbane. Do mieszkania przynależy wliczona w metraż piwnica  o pow. 7,28m2. Lokal gotowy do wprowadzenia lub ewentualnego odświeżenia, po remoncie, nowa elektryka oraz nowa zabudowa kuchenna. Mieszkanie przestronne, podzielone w sposób wykorzystujący maksymalny potencjał dostępnego metrażu.

Budynek

Budynek został wybudowany w 1980 roku. Lokal znajduje się na wysokim parterze z 4 dostępnych pięter. Okolica jest przyjazna dla rodzin z dziećmi, jak również osób z niepełnosprawnościami. 

Lokalizacja

Dębniki to doskonale skomunikowana dzielnica, która cieszy się dużym zainteresowaniem ze względu na atrakcyjną lokalizację i rozbudowaną infrastrukturę. 
W zasięgu krótkiego spaceru sklepy, galerie, muzea, kino, Park Dębnicki. Okolica jest doskonale przystosowana dla rodzin, a doskonale skomunikowana pozwala na szybkie dotarcie do dowolnych miejsc Krakowa.
Nie sposób nie wspomnieć o bliskości takich atrakcji jak Wawel, Kazimierz czy też miejsc rozrywki takich jak Forum Przestrzenie.

W sąsiedztwie znajdują się:

• przystanki tramwajowe- Szwedzka (18,22,52,62), przystanki autobusowe - Bałuckiego, Rynek Dębnicki(112,132), Rondo Grunwaldzkie (124,144,164,173,179,194,300,301,424,494,503,513,608,609,A1,A14,A40,A44)

• cenione placówki edukacyjne (przedszkola, szkoła podstawowa, prywatne i publiczne licea),

• atrakcyjne tereny zielone (Park Dębnicki, Bulwary Wiślane, Błonia Krakowskie, Park Zakrzówek, Las Wolski),

• sklepy i punkty usługowe (apteki, restauracje, kawiarnie, przychodnie medyczne, gabinety medycyny estetycznej, muzea, kino), 

• obiekty rekreacyjne (place zabaw, boisko sportowe, siłownie na świeżym powietrzu).  

Stan prawny

• Informacja o własności - spółdzielcze PW - KW do wydzielenia

• Przy zakupie można posiłkować się kredytem – chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych.

Opłaty

• Czynsz - 540 zł (woda zimna,ogrzewanie co,smieci, fundusz remontowy)

• Prąd - zależny od zużycia - CWU - Bojler elektryczny

Dodatkowe informacje

• Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.

• Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.

• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

• Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.

Zapraszam do kontaktu

Grzegorz Stach

Doradca ds. nieruchomości

606 221 690