Skip to main content
Symbol oferty: KNG-MS-5598

Łódź, Bałuty, Bolesława Limanowskiego

4 pokoje2p69.00 m26449.28 zł/m2

Cena

445 000 

Cena za m2

6449.28zł/m2

Szczegóły

Nieruchomość

Mieszkanie

Status

Aktualna

Rodzaj transkacji

Sprzedaż

Piętro

2p

Liczba pokoi

4

Powierzchnia

69.00m2

Technologia budowlana

beton, płyta

Rodzaj budynku

wieżowiec

Ilość pięter

10

Rok budowy

1972

Stan prawny

Odrębna własność lokalu

Umeblowanie

brak

Rynek

Wtórny

Opis nieruchomości

Prezentujemy 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 69 metrów kwadratowych, zlokalizowane przy ulicy Limanowskiego 192A w dzielnicy Żabieniec, Bałuty. Jest to idealna nieruchomość dla rodziny oraz inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem bądź na działalność biura. Głównymi atutami są:

  • lokalizacja na 2 piętrze z 10 dostępnych + winda,
  • duży dostęp światła który zawdzięcza dzięki ekspozycji okien wschód-zachód,
  • 4 odrębne pokoje (z których dwa są obecnie połączone dodatkowymi, dwuskrzydłowymi drzwiami, tworząc funkcjonalną przestrzeń salonu z jadalnią),
  • zadbana klatka i elewacja budynku.
 

Mieszkanie

Na 69 m² znajdują się:

  • 4 pokoje,

  • kuchnia, 

  • łazienka,

  • toaleta, 
  • hall.

Do mieszkania przynależy balkon z widokiem na zachodnią stronę świata oraz komórka lokatorska. Lokal jest do remontu (co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb) i możliwy do zakupu od zaraz

 

Budynek

np. Budynek został wybudowany w 1972 roku. Lokal znajduje się na 2 piętrze z 10 dostępnych. Osiedle jest przyjazne dla rodzin z dziećmi oraz/lub zwierzakami jak i dla osób starszych. 

 

Lokalizacja

Żabieniec w Łodzi to dzielnica o ciekawej historii i dogodnym położeniu, która może zaskoczyć przyszłych mieszkańców kilkoma interesującymi faktami:

  1. Bliskość Lasu Łagiewnickiego: Chociaż Żabieniec jest częścią miasta, jego mieszkańcy mają szybki dostęp do jednego z największych miejskich kompleksów leśnych w Europie – Lasu Łagiewnickiego. To idealne miejsce na spacery, wycieczki rowerowe i odpoczynek na łonie natury.

  2. Dobre skomunikowanie: Żabieniec leży niedaleko jednej z głównych arterii Łodzi – drogi krajowej 91 – co ułatwia wyjazd z miasta w kierunku północnym i południowym. Ponadto bliskość stacji kolejowej Łódź Żabieniec umożliwia szybkie podróże do innych części miasta oraz regionu.

  3. Sąsiedztwo nowoczesnych inwestycji: W okolicy rozwija się wiele nowoczesnych osiedli i inwestycji, co sprawia, że dzielnica zyskuje na atrakcyjności, szczególnie w oczach młodych rodzin i osób szukających nowoczesnych przestrzeni do życia.

  4. Zróżnicowanie zabudowy: Żabieniec łączy starsze, klimatyczne budynki z nowoczesnymi apartamentowcami, co pozwala znaleźć mieszkanie dopasowane do różnych gustów i potrzeb.

  5. Kultura i edukacja: W dzielnicy znajdują się liczne placówki edukacyjne, a także dogodny dostęp do centrów kultury i rozrywki w pobliskich częściach miasta, co sprawia, że jest to miejsce przyjazne zarówno dla rodzin, jak i osób szukających miejskiego życia w spokojnej okolicy.
     
  6. Doskonały transport miejski: Żabieniec jest świetnie skomunikowany z resztą Łodzi dzięki licznym liniom autobusowym i tramwajowym, które zapewniają szybki i wygodny dojazd do centrum miasta oraz innych kluczowych dzielnic. Bliskość stacji kolejowej Łódź Żabieniec dodatkowo ułatwia podróżowanie w obrębie aglomeracji oraz do pobliskich miejscowości. Dzięki dobrze rozwiniętej sieci komunikacyjnej mieszkańcy mogą łatwo i sprawnie przemieszczać się bez konieczności korzystania z samochodu, co czyni tę dzielnicę jeszcze bardziej atrakcyjną.

Dzięki tym zaletom Żabieniec staje się coraz bardziej atrakcyjną dzielnicą dla osób chcących połączyć komfort życia w mieście z bliskością natury i historią Łodzi.

 

Stan prawny

  • Informacja o własności - pełna własność.

  • Przy zakupie można posiłkować się kredytem – chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych.

 

Dodatkowe informacje

  • Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.

  • Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.

  • Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

  • Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.

 

Zapraszam do kontaktu

Agata Bugajska

Doradca ds. nieruchomości


 

Lokalizacja

Bolesława Limanowskiego Łódź
Kontakt
Wycena nieruchomości

Zyskaj bezpłatną wycenę nieruchomości

Dzięki kompletnym danym rynkowym i profesjonalnej analizie trendów możemy dokładnie oszacować cenę Twojej nieruchomości. Rzetelne wyceny to klucz do sukcesu w procesie sprzedaży. Zainwestuj w pewność i wykonaj bezpłatną wycenę.

Wycena działa w oparciu o zaawansowany algorytm sztucznej inteligencji. Analizuje on dane z rynku, w tym unikalne oferty sprzedaży z portali ogłoszeniowych oraz ceny transakcyjne w okolicy. Informacje te zestawiane są z cechami Twojej nieruchomości, byś otrzymał wiarygodną i aktualną wycenę.

Wycena nieruchomości
Wycena nieruchomości

Zyskaj bezpłatną wycenę nieruchomości

Wycena nieruchomości

Dzięki kompletnym danym rynkowym i profesjonalnej analizie trendów możemy dokładnie oszacować cenę Twojej nieruchomości. Rzetelne wyceny to klucz do sukcesu w procesie sprzedaży. Zainwestuj w pewność i wykonaj bezpłatną wycenę.

Wycena działa w oparciu o zaawansowany algorytm sztucznej inteligencji. Analizuje on dane z rynku, w tym unikalne oferty sprzedaży z portali ogłoszeniowych oraz ceny transakcyjne w okolicy. Informacje te zestawiane są z cechami Twojej nieruchomości, byś otrzymał wiarygodną i aktualną wycenę.